车贷银行有流水没存款_车贷一般征信都能过吗

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车贷银行有流水没存款

悉尼购房贷款全攻略🔥 购房贷款是购房过程中的重要环节，了解流程可以帮助你节省时间和金钱！以下是一个详细的贷款购房指南： 1️⃣ 贷款前准备（1-3个月前） 🔹 首付：通常为房价的5%-20%，低于20%可能需要支付贷款保险（LMI）。 🔹 收入要求：银行会评估你的收入、工作稳定性和负债情况（如信用卡、车贷）。 🔹 信用评分：良好的信用评分可以获得更低的利率，建议提前查询信用记录。 🔹 额外费用：计算印花税、律师费、房屋检查费等支出。 🔹 政府补助： FHOG（首次购房补助）：最高可达$10,000。印花税减免：根据房价而定。 2️⃣ 获取贷款预批（2-4周） 🔹 选择贷款机构：可以通过银行（如CBA、Westpac）或贷款经纪人申请，比较不同机构的利率和还款方式。 🔹 申请贷款预批：提供工资单、银行流水、存款证明等材料，预批有效期通常为3-6个月。 3️⃣ 找房和出价（4-8周） 🔹 看房：使用Realestate或Domain等平台搜索房源，关注市场价格和升值潜力。期间联系贷款经纪人，确认银行是否接受心仪地区。 🔹 房屋检查：建议进行建筑和害虫检查，避免隐藏问题。 🔹 出价：私人出售（Private Sale）：与卖方谈判，签订合同。签订合同后一般有5个工作日的冷静期。拍卖（Auction）：需提前准备好贷款，成功竞拍即无条件成交，无冷静期。 4️⃣ 正式贷款申请（2-4周） ✍ 签合同 & 交定金（通常为房价的10%） 🏦 提交正式贷款申请，银行估值房产，确认符合贷款额度。 ✅ 正式批贷（Formal Approval），银行发放贷款承诺书（Loan Offer）。 5️⃣ 交割和过户（4-6周）房屋保险：银行可能要求提前购买房屋保险。资金准备：银行提供结算明细，确保款项到位。交割日（Settlement Day）：律师完成资金结算，产权转移，领取钥匙！ 6️⃣ 交割后事项按时还贷，保持良好信用。关注房市，未来可考虑再融资或投资。 💡 想知道自己能贷多少？如何提高贷款通过率？欢迎咨询专业贷款经纪人！

💼收入与贷款额度背后的秘密🤑 🤔你是否曾好奇，如果月收入在5万到6万之间，能申请到多少贷款额度？通常，我们会认为收入乘以5到6倍就是答案，但实际情况真的如此吗？🤷‍♂️ 🏦银行的贷款程序多种多样，包括High Networth Program、Income Qualify Program、Reverse Mortgage Program等。Income Qualify Program是大家常听说的，它采用的是收入乘以5的计算方法。📈 📊然而，申请贷款时，银行会综合考虑两个重要指标：TDS（Total Debt Service Formula）和GDS（Gross Debt Service Formula）。GDS计算的是PITH（Principal Interest Service Formula）除以年收入（税前），通常要求不超过35%。📉 📊TDS则是PITH加上其他债务（如车贷、房贷等）再除以年收入，要求一般不超过42%。但不同银行的要求可能有所不同，因此需要根据具体情况进行调整。📈 💡此外，个人的信用状况、房产情况、存款和流水等都会影响贷款申请的结果。因此，在申请贷款前，了解这些因素并做好充分准备是非常重要的。🌟

如何顺利拿到房屋贷款？看这里！很多20出头的年轻人都在担心自己是否能顺利拿到房屋贷款。别担心，这里有一些小贴士可以帮助你提高贷款成功率！存款是关键 💸 首先，你的存款至少要是房价的10%。存款越多，或者你有更多的定期存款证明，都能大大提升你的信用度。稳定的工作是基石 💼 你需要提供至少3个月的工资单。如果你是自由职业者或者创业者，那么6个月的银行流水账单是必须的。银行需要看到你的收入是稳定的。良好的信用记录 📊 CCRIS记录就是你的信用记录，包括信用卡、PTPTN贷款、车贷等。如果没有信用记录，申请一张信用卡并准时还款是个好办法。这样银行会认为你是个有信用的人，贷款审批的机会也会更大。合理的支出计划 📈 银行会根据你的收入减去每月的固定支出（比如车贷、保险等）来判断你是否有能力偿还房屋贷款。所以，尽量减少你的固定支出，这样贷款的机会也会更大哦！投资也是加分项 📈 如果你有股票投资，不妨向银行展示你的投资情况。这能证明你的财务状况良好，也有助于提高贷款审批的成功率。希望这些小贴士能帮到你！如果有任何疑问，欢迎随时交流哦！🙌

男子存百万被银行拷问：这钱咋来的？男子去银行存款100万。工作人员问他怎么证明这钱是你的。男子反问：咋证明这钱不是我的？银行甩出大数据：你月入3000，哪来的100万？这一幕，活脱脱像个荒诞剧。咱普通人，谁没幻想过银行卡里多个七位数？可真到了那天，咋还得先过审讯这关？想想老王，35岁，程序员，每天工位上敲代码到眼花，月入8000，租房水电一扣，剩不下几个子儿。他跟我说，攒个10万都得咬牙三年，100万？那是天方夜谭。银行那句你月入3000，不就是戳中了咱打工人的心窝子？大数据盯着你，工资卡流水清清楚楚，哪有余粮堆出个百万？可笑的是，男子还得证明钱是自己的，像在派出所做笔录。这事儿让我想起《西虹市首富》里王多鱼，穷小子一夜暴富，银行卡里叮当响，可花钱还得受管制。现实里，咱没那好命。大数据时代，你买瓶可乐都能被精准推送广告，别说存百万了。银行一查，流水不对，立马怀疑你是洗钱还是中彩票。有数据说，2023年全国个人存款总额超130万亿，可像咱这种月光族，贡献的怕是零头里的零头。男子反问那句咋证明不是我的，听着解气，其实透着无奈。咱打工人，辛辛苦苦攒钱，房贷车贷压得喘不过气，哪有闲钱让银行查户口？银行还补刀：如果是正常打工赚的，得交45%个税。45%！100万交45万，剩55万，够买个厕所不？老王算过，他一小时赚50块，一天8小时才400，刨去吃喝，攒100万得干上十年不吃不喝。这算法，脑瓜子嗡嗡的。可这100万，咋就不能是正当来路？中彩票、拆迁款、炒股翻盘，哪条法律说月入3000就不能有意外之财？银行的逻辑，像极了隔壁大妈的八卦：你家小李咋买新车了？是不是干啥见不得光的事儿？笑死，咱老百姓，连暴富的机会都得被怀疑。这事儿让我窝火，又有点好笑。月入3000的，的确难碰上这种烦恼。可万一哪天真中了500万，存银行还得先证明我是我，这不膈应人嘛？反过来想，咱钱少，三千两千的周转，银行懒得搭理，倒也省心。你说，是有钱好，还是没钱省事儿？家印哥哥，你说咱啥时候能攒够100万？要不，咱也去买张彩票，试试运气？读者朋友们，你们有没有被银行拷问过？来，留言说说，你们的百万梦咋圆的！#动态连更挑战#

央行宣布降准降息了！对老百姓有什么好处？房贷压力减轻：以100万元30年期等额本息房贷为例，LPR下降25个基点后，月供减少约150元，总利息节省超5万元。消费信贷成本下降：信用卡分期、车贷等利率同步下调，某股份制银行消费贷利率已从4.2%降至3.8%。通胀预期管理：通过刺激消费需求，有助于缓解CPI连续低位运行压力。资产配置的连锁反应：房地产市场，首套房贷利率下限突破4%，结合认房不认贷政策，购房门槛降至近十年低点。存款利率调整：大行3年期定存利率从2.85%降至2.65%，推动居民财富向理财、基金等权益类产品转移。你看，这150块省下来，够我周末带家人搓一顿火锅了！想想以前，每个月房贷一扣，工资就跟流水似的哗哗没了。现在好了，月供少点，兜里能多留点钱。记得有次下班，累得跟狗似的，在便利店啃个饭团都觉得奢侈。现在想想，那150块能让我多买两份饭团，还能加瓶冰可乐，爽！再说，这政策不光是房贷的事儿，买车贷款、信用卡分期都便宜了。朋友老李前几天还在说，他车贷利率降了，每个月能省小200块，打算攒着给娃报个兴趣班。说白了，降息就是给咱们普通人松口气。房价这几年高得吓人，年轻人咬牙买房，月供压得喘不过气。现在首套房贷利率破4%，政策还认房不认贷，买房门槛低了不少。我小区门口中介小哥这两天忙得脚不沾地，天天带人看房，说成交量比去年翻了一倍。年轻人买房容易点，日子也能过得松快些。可别忘了，这钱省下来得花对地方。消费需求一上来，物价稳了，咱买菜都不用老盯着特价区了。突然想起，银行存款利率也降了，三年定存才2.65%。放银行里钱生得慢，很多人开始琢磨买点理财、基金啥的。隔壁老王前几天还跟我念叨，他把存款拿出来投了个稳健型基金，说是比存银行多赚点，还能学学投资。我嘴上笑他胆儿大，心里倒觉得他挺有想法。毕竟，钱放着不动，利息还不够通胀跑的快。就像那句老话，你不理财，财不理你，现在政策一推，咱也得动动脑子。不过说实话，这降准降息听着挺美，实际咋样还得看自己咋盘算。你省下的钱是拿去吃顿好的，还是攒着干点大事儿？或者，你也琢磨着买房投资一把？大家伙儿咋想的，聊聊呗！#动态连更挑战#

5月的工资发下来了，一共是6289.98元。我参加工作都18年了，可手里却没有存款。说真的，看着银行卡里的数字，心里有点不是滋味。18年啊，时间像流水一样哗哗过去，可我怎么还是月光族？是不是你也偶尔会有这种感觉：辛辛苦苦干活，钱却总是不够花？今天咱们就聊聊这事儿，看看普通人是怎么在生活里打拼，又是怎么一步步实现梦想的。先从我这18年的流水账说起吧。2007年，我刚当上老师，工资只有1220元。那会儿年轻，觉得自己能改变世界，工资少点也没啥。可生活哪有那么简单？2016年，我咬咬牙贷款买了辆宝骏730，图它空间大，能拉一家老小。结果呢？每个月还车贷，工资就像被抽血一样。紧接着，2017年，我又在县城贷款买了房，房价3600多一平，首付掏空了所有积蓄。每个月还房贷的时候，我都觉得自己像在搬砖还债。你是不是也有过这种感觉？好不容易攒点钱，想改善生活，可转眼又被贷款绑架。2018年我结婚了，2019年女儿出生，2022年换了辆一汽大众的纯电动SUV，2025年二宝又来了，是个男孩。生活就像一列火车，轰隆隆往前开，停不下来。每个阶段都有新花销：孩子的奶粉钱、幼儿园费、家庭开支！工资虽然涨了点，2020年评上一级教师后，月薪6000出头，可还是觉得入不敷出。说到这儿，我想问问你：你有没有算过自己的工资都花哪儿了？前几天我翻了翻账单，吓了一跳。光是日常开销买菜、交水电费、给孩子买玩具一个月就得花掉一半工资。加上房贷、车贷，剩下的钱就像秋天的叶子，哗啦啦就没了。难怪有人说，普通人的生活就是工资刚到手，下一秒就飞了。不过，抱怨归抱怨，生活还是得往前走。我有个朋友小李，情况跟我差不多，也是老师，工资6000多，家里两个娃。他跟我说过一句话，特别有意思：钱不够花，那就学会‘精打细算’呗！他给自己定了条规矩：每月工资到手，先拿出一部分存起来，哪怕只有500块，也得存！然后再规划开支，房贷、车贷优先，剩下的钱分成几份：生活费、孩子教育费、娱乐费。听起来简单，可真做起来，还挺管用。现在他已经攒了5万块，准备明年带全家去云南玩一圈。小李的故事让我挺受启发。咱们普通人，工资不高，但也不是完全没希望。就像我，虽然现在手头紧，但我有个小目标：再过20年退休后，开着车到处自驾游。我已经想好了，到时候买一辆方程豹豹8，沿着边境线走一圈，看看祖国的大好河山。那种感觉，肯定比现在加班改作业爽多了！其实，生活就像种树，你得一点点浇水、施肥，才能等到开花结果的那天。工资少？那就多学学理财，比如把钱存定期，或者买点稳健的基金。花销多？那就试试记账，砍掉不必要的开支，比如少点几次外卖。压力大？那就给自己找点小乐趣，比如周末带孩子去公园跑跑，成本低又开心。最重要的是，别让没钱变成借口，逼自己一把，说不定就能多攒一笔钱。你看，我这18年虽然没攒下啥存款，但也有不少收获：一个温暖的家，两个可爱的孩子，还有一份稳定的工作。钱虽然重要，但它不是生活的全部。每次看到女儿笑得像朵花，或者二宝咿咿呀呀叫我爸爸，我就觉得，嘿，这日子还是挺值得的。所以，朋友，你现在的生活是啥样？是不是也跟我一样，忙忙碌碌却有点迷茫？别急，慢慢来。试着给自己定个小目标，比如攒钱买个新手机，或者带家人去趟海边。生活嘛，不就是一边还贷一边追梦吗？说不定哪天，你也会发现，自己的小日子过得挺有滋味。快告诉我，你的小目标是啥？

🏠25岁+贷款指南：这样准备稳过！ 🤔如果你还不到25岁，想要申请房贷，可能会觉得有点难。别担心，这里有一些小妙招帮你轻松搞定！ 1️⃣ 稳定工作是关键 💼 首先，你需要一份稳定的工作，最好已经在公司工作一年以上。这样，银行才会对你有信心。记得准备好3个月的工资单和银行流水哦！ 2️⃣ 存款多多益善 💰 存款越多，你的贷款申请成功率就越高。最好能证明你有至少房贷总额10%的存款。这样，银行会更愿意相信你。 3️⃣ 信用记录要漂亮 🌟 按时还款很重要！无论是PTPTN贷款还是信用卡，都要准时还款。良好的信用记录会让银行更愿意贷款给你。 4️⃣ 展示你的还款能力 💪 如果你有车贷或其他贷款，银行会查看你的还款记录。如果没有申请过贷款，可以试试申请信用卡，这样可以帮助你建立信用记录。 5️⃣ 合适的承诺和收入 📊 银行会根据你的收入和承诺来计算你是否能够负担得起贷款。确保你的DSR或NDI在合理范围内，这样申请贷款就更容易了。 6️⃣ 投资也是加分项 📈 如果你有股票、信托基金等投资，可以展示给银行看，这会增加你的信誉度哦！ 🎉遵循这些小贴士，25岁以下的你也能轻松拿到房贷！祝你早日实现安居梦想！

手持大量现金的人，做梦都要被笑醒！人民币兑美元飙到7.23，半年新高，十万块能买三头牛，囤半吨米，物价低得像穿越回十年前！可别急着乐，这现金狂欢背后，藏着三把割肉刀，刀刀要命！工厂老板愁得蹲墙角，订单没了，工人裁了，连保洁阿姨都变临时工。打工人更惨，工资从月入过万砍到八千，奖金成空气，房租降了点，可城中村的单间都快租不起，挤地铁都得算计几块钱。你以为现金牛？存银行利息1.5%，通胀3%吃掉利润；炒股成接盘侠，理财怕暴雷，黄金都从600元跌到540元，抄底变山顶。这不是狂欢，是财富洗牌的修罗场！企业老板日子不好过。车间里烟雾缭绕，老板盯着空荡荡的流水线发呆。订单少了三成，利润砍半，裁员名单昨天刚贴出去，50个工人打包走人。保洁阿姨合同改成临时工，连厕所都自己扫了。外贸生意更惨，美元涨，客户跑去东南亚下单，本地工厂只能靠降价抢活，可降价等于割肉。员工加班没了，周末996变007，老板咬牙说：熬不过这关，就关门！谁能想到，现金值钱了，企业却快喘不过气。通缩像把钝刀，割得慢，却疼得要命。打工人和现金党也逃不过。工资缩水，奖金成传言，房贷车贷压得喘不过气。通勤改骑共享单车，油钱省了，时间搭进去。现金党以为自己赢了？钱攥手里，银行利息低得可怜，通胀却像贼，悄悄偷走购买力。股市跌成狗，理财怕踩雷，黄金抄底变追高，财富像漏水的桶，怎么攥都留不住。想逆袭？七成现金买国债、货币基金，先保住老本；两成投刚需股，水电燃气、粮食医药，通缩越狠它们越硬；一成留救命钱，别等裁员通知才后悔。2025年，通缩是场硬仗，你是现金猎手，还是失业炮灰？快留言说说，你咋选？#动态连更挑战#

5月的工资发下来了，一共是6289.98元。我参加工作都18年了，可手里却没有存款。打开手机银行瞅了眼余额，心凉半截，钱咋就这么不禁花呢？18年前，我刚站上讲台，工资才1220块，够买几袋大米，日子紧巴巴的。现在好歹涨到6000出头，可感觉还是被生活摁在地上摩擦。 2016年那会儿，我咬牙贷款提了辆宝骏730。想着一家人出去玩，能多个伴儿，车里塞满零食和笑声，值了！结果第二年，又在县城按揭买了套房，3600多一平，首付掏空了家底。每个月还房贷，像背座小山，喘气都费劲。2018年结了婚，次年女儿出生，小棉袄可爱得不行，可奶粉、尿不湿、早教班，哪样不是钱堆出来的？ 2022年，我又作了个大死，贷款换了辆一汽大众的纯电动SUV。七座的，空间大，接送孩子、回老家方便。销售忽悠说省油钱，我一寻思，行吧，换！可充电桩不好找，电费也不便宜，算下来没省几个子儿。去年5月，二宝来了，是个男孩，家里热闹了，钱包却更瘪了。医院的账单、月嫂的工资，流水一样往外淌。昨天晚上，我在阳台上抽了根烟，算了笔账。房贷2500，车贷1800，俩娃的开销2000，家里水电杂费500，剩啥？不到500块！怪不得存款跟我玩捉迷藏，压根没影儿。2007年刚教书那会儿，我还幻想存钱买个大房子，带爸妈去旅游。现在呢？晚上改教案到凌晨，早上六点爬起来送娃，工资条上的数字像在嘲笑我。不过，抬头看看天，日子总得过下去。2020年评上一级教师，工资多个几百块，算点安慰。同事老王说，他存钱靠死工资，存到猴年马月都买不了车。我想想也对，普通人嘛，不就这点盼头？再过20年退休，我得搞辆方程豹豹8，带上老婆孩子，沿着边境线自驾一圈。沙漠、草原、雪山，挨个儿看过去，手机拍满照片，回去跟学生吹牛，说你老师当年多牛！当然，梦想归梦想，眼下还得老实还贷。昨儿在学校食堂啃馒头，听到学生聊啥内卷躺平，我乐了，卷啥啊，生活早把我卷成麻花了！工资不高，日子不宽裕，可一家人健健康康，闺女会喊爸爸抱，儿子笑起来眼睛弯弯，这不比啥都强？朋友圈里老有人晒豪车别墅，我不羡慕，真不羡慕。等我退休那天，豹8开上318国道，风吹着头发，哼着歌，人生不就圆满了#动态连更挑战#

建行线下贷款全流程🏠这些细节必看！对于有房贷、车贷或经营贷需求的中小企业主来说，了解银行信贷审批流程至关重要。今天，我们就来详细拆解中国建设银行（建行）的信贷纯线下人工审批流程，帮你避开常见陷阱，顺利拿到贷款。 --- 一、材料准备阶段 1. 基础材料：身份证、收入证明（如工资流水/税单）、资产证明（如房产、存款）、征信报告（银行可查）。 2. 特殊要求：根据贷款类型（如房贷、车贷、经营贷），可能还需额外材料，如营业执照、经营流水等。 --- 二、提交申请阶段 1. 到建行线下网点，与客户经理沟通需求，填写纸质申请表并提交材料。 2. 客户经理初步审核材料完整性，并指导补充（如有需要）。这一环节，你可以面对面沟通，解决个性化问题。 --- 三、人工审核阶段 1. 信用评估：银行调取征信报告，核查历史还款记录、负债情况等。 2. 还款能力分析：通过收入流水、资产状况等评估还款能力。 3. 抵押物评估：如有抵押物（如房产），银行会委托第三方进行价值评估。 4. 风险审批：由分行或总行的信贷审批部门综合评估，决定是否通过。这一环节，审批时间不确定，依赖人工效率。 --- 四、审批结果通知阶段 1. 审批时间：通常为1 - 2周（复杂案件可能更久）。 2. 通知方式：通过短信、电话或网点通知。若被拒，可询问客户经理原因（如征信不良、材料不足等）。 --- 五、签订合同与放款阶段 1. 签订合同：通过后需到网点签订贷款合同，办理抵押登记（如需）。 2. 放款时间：一般为1 - 3个工作日，直接汇入指定账户。 --- 要点总结： 1. 适用场景：适合大额、复杂贷款（如企业经营贷、大额抵押贷），流程较长，需多次到网点办理。 2. 优势特点：可面对面沟通，解决个性化问题；审批更灵活，可综合评估特殊情况（如收入波动但资产充足）。 3. 注意事项：选择正规渠道，确认客户经理身份，避免中介诈骗；银行会严格核查材料，虚假信息可能导致拒贷或法律风险；及时响应银行的补充材料要求，避免延误；若为抵押贷款，抵押物需符合建行规定（如房龄、地段等）。 --- 常见问题解答： 1. 线下审批是否比线上更宽松？答：线下审批更依赖人工判断，适合材料复杂或征信有瑕疵的客户，但整体风控标准与线上一致。 2. 被拒后能否重新申请？答：可以，但需解决首次被拒的问题（如补充资产证明、修复征信等）。 3. 能否先线上预审再线下提交？答：部分贷款支持线上预审（如建行“快贷”），但纯线下产品仍需到网点办理。 --- 了解并掌握这些信息，将有助于你更高效地办理建行信贷业务。记得，贷款前做好充分准备，材料齐全且真实有效，是成功获得贷款的关键！