贷款看银行流水的那些方面_我贷了5万中介收8000元

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：10小时前

贷款看银行流水的那些方面

个体营业执照贷款攻略：征信和资质要求详解大家好，今天我们来聊聊个体营业执照贷款的那些事儿。很多人都在问，大成都一张营业执照能不能贷款100万？答案是肯定的，但有条件！今天我们就来详细讲讲这些条件。征信要求 📊 首先，征信是个关键。银行会看你的信用记录，主要有以下几个方面：贷款查询次数：近6个月内，贷款查询次数不能超过6次，主要是看贷款审批和信用卡审批。贷款笔数：名下信用贷款机构数不能超过5家，不包括房贷和车贷。简单来说，就是你名下的信用贷款平台数量。逾期次数：近2年内，信用卡和贷款逾期次数不能超过6次。还要看近一年和近半年的逾期次数。负债情况：有些银行要求信用贷款负债不超过50万，有些银行则没有具体要求。信用卡使用额度：一般看近半年信用卡使用额度，不能超过信用卡授信总额的70%。如果刷超过了，那就得养养，最好控制在50%以内。资质要求 📋 除了征信，资质也是贷款的重要条件：营业执照注册时间：至少要满一年以上。法人名下无官司、案件、执行等情况。即使法人名下无房无车也可以，但最好有真实经营。流水收入情况：主要看银行流水，不参考微信、支X宝等第三方平台流水，主要看银行卡进账流水。经营性收入有银联标识的最好。如何增加经营性收入？ 💡 有人知道如何增加经营性收入吗？欢迎留言分享！总结 📝 个体营业执照贷款是有条件的，但只要符合要求，100万的贷款也不是梦。希望这篇攻略能帮到大家，祝大家贷款顺利！如果有更多问题，欢迎留言讨论！

买房先交定金和首付？小心踩坑！大家好，今天我要跟大家聊聊一个非常重要的话题，尤其是那些准备买房的朋友们，千万别先交定金和首付！我已经听到不少朋友因为这个问题吃亏了。首先，很多售楼处的销售会让你先交定金，然后再去交首付，最后才做贷款资格的审核。这个流程其实是错的！为什么这么说呢？因为一旦你的征信或者流水出了问题，贷款审批不下来，那你就是单方面违约。到时候你想从开发商那里拿回你的定金，简直比登天还难！那么，正确的购房流程应该是怎样的呢？我来给大家详细说一下：看房选房：先挑几套心仪的房子，看看环境、户型、价格等等。查征信和流水：确认自己的征信和银行流水没有问题。贷款资格审核：如果贷款资格没问题，就签认购书。交定金：确认无误后，交定金。交首付：接下来交首付。签署草签合同：然后签草签合同。合同网签备案：最后一步，合同网签备案。签银行贷款合同：最后一步，签银行贷款合同。记住，这个顺序千万别乱！觉得我说得有用的朋友，记得点赞收藏哦！我会不定期更新一些买房的小知识，关注我，不会错过任何有用的信息！🏠 2022-05-06

澳洲小银行vs大银行，谁更强？最近，很多朋友都在问我关于澳洲大银行和小银行贷款的区别。今天，我就来给大家分享一下我的一些经验和观察。首先，我有个客户在WA买了一套投资房，他希望只还利息，并且利率要低，同时还有对冲功能。在分析了多家银行后，我推荐了他86400银行，这家银行的母公司是NAB。最终，他拿到了2.49%的利率，这在市场上算是非常低的水平了。同时，我也问了St George银行的业务经理，他们最多能提供2.69%的利率，但贷款额要在100万以上。虽然拿小银行和大银行对比有点不公平，但这也算是给我们一个参考。那么，小银行和大银行在申请过程中有哪些区别呢？以86400银行为例，他们要求客户必须有12个月的工作历史，否则无法接受申请。在申请时，他们还会逐条检查客户的每一个账户，甚至会发邮件询问某些转账的具体情况。相比之下，大银行基本不会看你的银行流水。另外，小银行在对收入计算和房子购买地点等方面也有不同的限制。比如，ANZ和86400银行的计算器显示，输入同样的收入和贷款额，ANZ可以借的更多。对于房子，很多小银行会有地理位置限制，比如不在主要城市的话，最大只能借70%等等。再说说服务方面，我曾经给ING银行打电话询问他们的政策，结果接电话的人基本上就是在重复我的问题，对政策了解不多，让我去问业务经理。我的客户也反映，某些小银行经常找不到人，要文件还要收费，利息一涨就猛涨。所以，正常情况下我们建议客户去四大银行，因为四大银行的包容度高、利率也不错，服务也还可以。如果你的情况适合去小银行，我们也会推荐你去，但小银行的利率虽然好，服务可能跟不上。这个就需要你自己权衡了。不过，如果你拿着小银行的offer去和大银行理论，那就没什么意义了。希望这些信息能帮到大家！如果你有任何问题或经验分享，欢迎留言讨论！

📜一张营业执照能贷款100万吗？ 🤔你是否在考虑用一张营业执照来贷款100万？今天我们来详细解答这个问题！ 📋首先，个体营业执照确实可以用来贷款，但需要满足一些条件。主要分为征信和资质两部分。 🔍征信方面： 1️⃣ 查询次数：近6个月内，贷款查询次数不得超过6次，主要看贷款审批和信用卡审批。 2️⃣ 贷款笔数：名下信用贷款机构数不超过5家，不包含房贷、车贷。 3️⃣ 逾期次数：近2年内，信用卡和贷款逾期次数不超过6次。 4️⃣ 负债情况：有些银行要求信用贷款负债不超过50万。 5️⃣ 信用卡使用：近半年信用卡使用额度不得超过信用卡授信总额的70%。 📋资质方面： 1️⃣ 营业执照注册时间需满一年以上。 2️⃣ 法人名下无官司、案件、执行等情况。 3️⃣ 有真实经营，即使经营额度不大或亏损，但需有真实店面或门面经营。 4️⃣ 主要看银行流水收入情况，不参考微信、支X宝等第三方平台流水，主要看银行卡进账流水。 💡在考虑贷款前，务必评估自身的收入情况和还款能力。如果你有需求，可以进一步了解相关信息。

个体执照贷100万？看这！你是不是也在想，拿着一张个体营业执照就能轻松贷款100万？别急，咱们今天就来聊聊这个事儿。征信要求 📊 首先，征信是关键。银行会看你的信用记录，主要有以下几个方面：查询次数：很多银行要求近6个月的贷款查询次数不超过6次，主要是看贷款审批和信用卡审批。你超了没？贷款笔数：你名下的信用贷款机构数不能超过5家，不包括房贷和车贷。简单来说，就是看你名下的信用贷款平台数，有没有超过这个数？逾期次数：最近2年内，你的信用卡和贷款逾期次数不能超过6次。还会看你最近一年和半年的逾期次数。有没有逾期？负债情况：有些银行要求信用贷款负债不超过50万，有些银行则没有具体要求。信用卡使用：一般要看近半年的信用卡使用额度，不能超过信用卡授信总额的70%。如果刷超过了，那就得养养，最好控制在50%以内。资质要求 📜 除了征信，资质也是必不可少的：营业执照注册时间：至少要满一年以上。法人名下无官司、案件、执行等情况。即使法人名下无房无车也行，但最好是有真实经营。经营情况：要有真实店面或门面经营，主要看流水收入情况。一般不参考微信、支X宝等第三方平台流水，主要看银行卡进账流水。经营性收入有银联标识的最好。小贴士 💡 如果你想增加经营性收入，可以试试这些方法：优化店铺管理：提高服务质量，吸引更多回头客。推出新品：不断更新产品，满足顾客需求。促销活动：定期搞些促销活动，吸引新客户。总之，贷款不是你想贷就能贷的，尤其是100万这种大额贷款。准备好这些条件，或许你就能顺利拿到贷款啦！💪

非标贷款：那些需要人工审批的贷款申请非标贷款，简单来说，就是那些不能通过线上自动审批系统，需要线下人工审批的贷款申请。这种贷款方式有几个特点：首先，所有的贷款条件都必须严格符合银行的要求和规定。一旦符合条件，借款人可以在规定的额度范围内获得贷款。在非标贷款中，由于有人为因素的参与，客户经理可以根据借款人的实际情况和真实需求，进行更加灵活的评估和判断。客户经理可能会根据借款人的工作、收入、家庭情况、资产等方面的亮点，找到可靠的还款来源，从而降低征信和负债在贷款审批中的影响。这也是为什么有时会有“轻征信、轻负债”的说法。另外，不同的银行对于贷款审批的标准和侧重点可能会有所不同。有的银行可能更看重借款人的银行流水，有的可能更看重开票情况，还有的可能更看重纳税记录等。因此，每家银行对应的客户群体也可能会有所不同。值得注意的是，非标贷款并不等同于所谓的“包装”、“刷流水”、“改数据”等违规行为。这些行为都是违法的，并且会对借款人和银行都带来严重的风险。非标贷款是在符合银行规定和法律法规的前提下，通过线下人工审批的方式，为那些无法通过线上自动审批系统的借款人提供的一种贷款方式。

大家好，今天跟大家说说汪小菲起诉具俊晔和抚养费纠纷的事儿。核心是汪小菲在北京法院起诉，要追回那几千万，法院已经受理了。关键证据是首尔法院提供的银行流水，显示大S在韩国买了一套房子，贷款时间跟她和具俊晔结婚时间重合。更重要的是，这房子的首付和每个月大概18万人民币的子女教育费，都是汪小菲出的。汪小菲的意思是说，大S挪用了孩子的抚养费，间接指控具俊晔资金来源不明，甚至涉嫌洗钱。大S那边说汪小菲拖欠抚养费，但汪小菲说他拖欠的是大S的赡养费，不是孩子的抚养费。之前台北法院判决汪小菲每月付20多万人民币抚养费，但因为大S没提供资金流向证明，所以法院也要求大S出去工作。现在关键看几个方面：第一，大S的银行流水怎么查；第二，北京法院怎么判汪小菲的8700万追债案；第三，会不会真的去查具俊晔的资金来源。争议点主要有三：大S到底有没有挪用抚养费？具俊晔这房子钱从哪来的？汪小菲要追的这8700万到底是什么？总之，这事儿现在还远没结束。

征信好贷款拒？5因揭秘！有些朋友可能会问，明明我的征信报告上没有逾期记录，为什么还是无法顺利贷款呢？其实，申请贷款不仅仅是看征信这么简单，银行在审批时还会综合考虑以下几个方面的条件： 📊 个人银行流水银行流水是证明你收入的重要依据。大多数贷款机构要求申请人的银行流水每月至少达到3000元。如果你想要贷款金额更高，那么流水也需要更高。需要注意的是，这3000元的银行流水不仅仅是进账和出账的简单数字，贷款机构会重点分析那些能证明你收入来源的进账流水，比如工资。 💼 工作稳定性贷款机构对申请人的工作稳定性也有要求。通常要求申请人在当前工作单位连续工作满6个月以上，有些机构甚至要求满一年以上，并且正常缴纳社保。如果你没有缴纳社保，而且工资是现金发放，那么通过贷款审批的可能性很小。 💸 负债情况负债是考核你还款能力的重要指标。正常情况下，贷款机构要求申请人的负债率不能超过50%。如果负债率超过50%，那么通过审批的可能性就很小了，除非你能提供一些硬资产，比如房产或车产等。 📋 其他因素除了上述几点，贷款机构在审批时还会根据不同申请人的具体情况进行具体分析。比如，有黄赌毒等不良习惯的申请人通常无法通过审批。此外，有些贷款机构对于娱乐场所等行业也是禁止申请的。如果你有法院被执行人记录或者当前有经济案件未结清或结清未满两年，那么通过审批的可能性也很小。 🏠 抵押物考量如果你申请的是抵押贷款，那么主要考量的是抵押物的价值。下期我们将详细介绍房屋抵押贷款的条件，敬请关注。综上所述，申请贷款并不是简单的看征信这么简单，银行会综合考虑多个方面的条件。希望这些信息能帮助你更好地理解贷款审批的过程。

🏠贷款买房？这些因素你不得不知！ 📈 想要贷款买房？银行审批时主要看哪些方面呢？别担心，这里为你一一解答！ 1️⃣ 征信报告：你的信用记录是银行审批贷款的重要依据。良好的信用记录意味着你更有可能按时还款。夫妻双方的征信都会被查看，所以不要忽视这一点哦！ 2️⃣ 现有房屋状况：限购限贷政策下，你名下已有的房屋套数和还款情况会影响贷款首付比例和利率。比如，上海户籍最多只能买两套房，二套房的贷款条件会更为严格。 3️⃣ 收入证明、银行流水：银行会通过你的收入和流水来评估你的还款能力。通常要求月收入大于房贷月供的两倍，且流水需提供6个月以内的。 4️⃣ 申请人婚姻情况：已婚人士需提供夫妻双方的房屋情况、收入和征信。建议选择收入较高、信用良好的一方作为主贷人。 5️⃣ 申请人年龄职业：年龄和职业稳定性也是银行考察的重点。一般来说，18-65周岁的商业贷款较受欢迎，稳定职业如公务员、教师等更易获得青睐。 6️⃣ 二手房房龄：如果选择二手房，银行会审查房龄，通常不能超过20年。房龄大的二手房可能会降低贷款额度或被拒贷。 💡 了解这些因素后，你可以更准确地评估自己的贷款能力，做好财务规划，从容应对房贷压力！

🤔只有公司交的社保，能贷款吗？ 🤔想知道只有公司交的社保，能不能办理贷款？答案是肯定的！💡信用贷款主要看你的信用状况，具体包括以下几个方面： 1️⃣ 收入情况：比如你的银行流水、公积金余额、寿险保单、按揭房或车等。 2️⃣ 负债状况：看看你欠了多少钱。 3️⃣ 征信记录：查询次数和逾期记录等。 4️⃣ 个人或公司资产：比如车辆、房产等。 🎉岁末年初，很多金融机构会有开门红活动，政策比较宽松。只要你有社保缴纳一定时间，征信不是黑户或当前逾期，就可以根据社保情况获得一定额度的贷款，比如5万或10万。毕竟有社保就意味着有工资，有工资就代表有一定的还款来源，只是额度相对不高。如果你还有其他资质可以同时提供，还能增加贷款额度哦！💪