要贷款要银行流水多长时间的_先下款后收费的套路

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要贷款要银行流水多长时间的

宁波公积金贷款全流程指南：亲测分享去年8月，我终于迈入了买房大军，但因为施工等原因，直到今年8月才得以办理公积金贷款。以下是我个人办理公积金贷款的全流程分享，希望能对大家有所帮助。 🌟 了解最高贷款额度根据宁波今年的公积金新政策，只要交满2年社保，公积金余额乘以15倍取整，最高可达100万。具体政策可以咨询银行或拨打宁波公积金中心的电话。 📋 准备所需资料办理前，你需要准备以下资料：夫妻双方身份证户口簿（或有效期一个月的户籍证明）结婚证（未婚可不提供，银行系统可查）夫妻双方收入证明各一张（咨询银行相关模板，有效期一个月）购房合同（可以让银行向房地产公司索取）所有首付发票原件（房价减去首付发票金额等于贷款金额）还贷银行卡 📞 预约办理时间当房地产商通知房产已在公积金系统准入后，可以打电话给公积金老师预约办理时间。注意以下几点：征信问题：如果之前使用过支X宝花呗或信用购服务，即使已还清，银行仍需要提供结清证明。可以打开花呗→江苏银行信用购→客服→找人工客服，办理时间一个工作日。办理时间：公积金贷款资料很多，办理大概需要大半天，因此一定要尽早和银行公积金老师预约。银行流水：银行会查公积金存缴情况，如果金额较大需咨询对应银行关于流水问题。提交文件：去银行签文件，完成后交到宁波公积金中心4楼对应银行窗口。收到相应文件后，公积金中心会发送受理短信。公积金中心一般会在7个工作日内告知审核结果，我个人的经历是1个工作日受理，然后3个工作日告知审核结果。放款时间：审核通过后，可以咨询银行何时放款。我个人的经历是大约10天，一般情况下当月会放款。如果有任何问题，欢迎在评论区提问，我会尽力解答。希望我的分享能帮到大家！

普通人如何申请银行贷款？5种方法详解 📈 流水贷：如果你是个体工商户或小微企业主，流水贷是个不错的选择。这类贷款主要看你的银行流水和结息情况，单笔金额通常在30万以下。只要你的流水足够多，一年结息也多，就能拿到这笔贷款。不过要注意，这类贷款上个人征信，不上企业征信。 🏢 融资担保基金贷款：这种贷款需要担保基金公司收取担保费，为小微企业做担保，然后银行审核放款。利息一般比较低，年利率在4%～6%之间，额度也比较大，最低100万到最高1000万。不过申请流程比较繁琐，至少需要一个月的审批时间。银行会先进行面谈，然后去企业实地考察，看企业的纳税、财报、开票等情况。除了企业本身条件好，和银行人的关系也很重要。 💻 科技履约贷：这是广州市科委与相关单位推出的科技型中小企业履约保证保险短期贷款。通过企业购买履约保险的方式，由国家、银行和保险公司共同分担贷款风险，目的是解决轻资产的科技型中小企业融资难问题。面向客群是符合广州市科委《广州市科技企业界定参考标准》的本市中小企业，优先支持具有自主知识产权及核心竞争力的科技型中小企业。单笔贷款金额一般为100-500万元，最高不超过800万元；利率在人民银行公布的同期贷款基准利率的基础上适当浮动；贷款期限为12个月以内（含）。 📝 个人信用贷款：如果你有稳定的收入来源，可以考虑个人信用贷款。这类贷款不需要抵押物，主要看你的信用记录和还款能力。额度一般在几万到几十万之间，申请流程相对简单，放款速度也较快。 🏠 抵押贷款：如果你有房产或其他有价值的资产，可以考虑抵押贷款。这类贷款额度较高，利息也相对较低。不过要注意，如果还款出现问题，可能会面临资产被拍卖的风险。以上就是普通人申请银行贷款的几种方法，希望能帮到你！

新西兰贷款买房全流程详解及避坑指南嘿，大家好！今天咱们来聊聊在新西兰贷款买房的那些事儿。作为一个过来人，我深知买房的繁琐和需要注意的细节，所以特意整理了一些实用的信息和经验分享给大家。希望你们在买房的路上少走弯路，顺利拿到贷款！第一步：贷款预批 📝 首先，买房的第一步就是做贷款预批。你可以选择联系银行或者找一个broker。具体找谁，各有利弊，大家可以参考我之前写的帖子《买房是找银行还是broker？》。需要准备的资料如下：护照和签证页 📖 如果你是paye，需要提供工作合同和最近三个工资单 💰 如果是自雇，需要提供过去两年的财务报表和year to date财报。今年因为疫情，很多小企业生意受影响，银行审核会更严格 📈 过去三个月的银行流水，显示收入进账和个人日常支出 💳 信用卡过去6个月的账单 💳 如果用到租客收入，需要提供租房合同和过去三个月银行流水显示租金收入 🏠 如果有房贷、车贷，需要提供过去6个月的账单 🚗 如果首付是父母赠予，需要提供gifting letter 👪 如果需要用到kiwisaver，需要提供kiwisaver withdraw confirmation letter 💼 预批流程和时间 ⏳ 目前由于房市火热，预批一般是5个工作日左右可以出结果。所以大家一定要提早准备！预批下来后，并不意味着万事大吉。在房子交割前，银行可能会要求你重新提交最新的财务信息。比如银行流水和工资单，显示稳定收入。所以在交割前，确保你的财务状况稳定。如果有换工作的计划，一定要提前和broker沟通好。需要注意的几点 ⚠️ 收入稳定性最重要 💼 银行最看重的是你的收入稳定性。贷款30年，银行希望你能有稳定的工作和还款能力。所以，收入的稳定性至关重要。支出也是关键 💸 银行在算贷款额度时，也会看你的支出情况。保持良好的消费记录，避免大额消费或转账，减少不必要的支出。同时，建立良好的储蓄习惯，在保障正常生活开支的前提下，存一部分工资。避免赌场消费记录 🚫 银行流水上最好不要有赌场的消费记录。虽然这个看起来有点苛刻，但确实会影响你的贷款申请。预批有效期 📅 一般来讲，预批的有效期是三个月。三个月后如果财务状况没有变化，可以续一下。但如果续完一次后六个月过了，就需要重新申请了。确认房子可接受性 🏡 预批贷款额度只是一个参考，还没有具体到某个房子。所以在拍卖之前，一定要和broker沟通确认这个房子银行可以接受没有问题再去拍卖。总结 📝 买房贷款真的是个复杂的过程，但只要提前做好准备，了解注意事项，相信大家都能顺利拿到贷款！希望这篇指南能帮到你们，祝大家早日实现买房梦！如果有任何问题或经验分享，欢迎留言讨论哦！

12个问题搞定贷款银行选择！看了很多攻略后，我整理了一份贷款银行问题清单，帮助大家顺利拿到贷款合同！以下是详细问题：利率类型：是浮动利率还是固定利率？公积金贷款：是否可以代办公积金贷款？银行卡办理：是否需要提前办理银行卡？首付银行卡：付首付的银行卡需要和贷款的银行卡一致吗？首付款证明：是否需要首付款来源证明？银行流水：首付前一周有大笔父母打来的款项会有问题吗？提前还款：多久后可以提前还款？无限次还款：可以无限次还款吗？还款年限：提前还款能否缩短年限？还款利息：提前还款是还利息吗？线上办理：提前还款能否线上办理？审批时间：贷款审批时间要多久？希望这些问题能帮助大家顺利拿到贷款合同，早日实现购房梦想！

被骗贷款刷流水，为何会被定帮信罪？ “朋友说可以帮我办贷款，但银行流水不够，需要刷流水。”于是，我将银行卡和密码发给了对方。结果发现，银行账户在一天内发生了多笔与不同账户的交易。贷款没有办下来，银行卡还被公安机关冻结了，说我涉嫌跑分，要定帮信罪。从当事人的角度来看，自己也是被骗的，不知道这种行为是跑分，也没有获利，为什么会被定帮信罪呢？然而，从公安的角度来看，如果你被骗了，没有犯罪故意，那么在银行卡收到可疑资金时应该第一时间报警。如果你没有第一时间报警，甚至删除聊天记录等相关证据，也不敢主动处理，公安就会判定你存在做贼心虚的心理。因此，关键在于你要证明自己是被骗的，需要通过实际行动向公安提供证据。

银行流水那些事儿：你了解多少？很多人常常疑惑，每个月进账好几百万，贷款100万还款应该没问题吧？但贷款审批可不是只看金额，流水才是关键。今天咱们就来聊聊，什么样的流水银行才认可。有效的银行流水是什么样的？首先，切记不要当天存当天出。很多人以为只要有银行进账就行，其实这是误区！如果你当天存的钱当天就取出来，那银行会认为这是无效流水。钱在卡里留存时间长点更好。银行喜欢看到你的资金稳定，比如你进账后，钱在卡里多留存一段时间再转出来用。这样银行会觉得你有稳定的还款来源。账户要有余额。比如你进账20万，再取出来20万，这样的流水也是无效的。比较好的做法是进账20万，取出10万来用，这样银行会认为你的流水有效。加大银行间转账。特别是做生意的客户，货款结算最好备注“货款”。平时买东西、朋友间转账也最好用银行账号。尽量用一张卡走账。这样流水相对集中，金额会比较大！避免高利息借贷。如果你平时用网贷、小贷比较多，或者有朋友间的借贷记录，最好换一张卡，因为利息肯定比银行的高。买房时的交易流水要单独一张卡。如果你最近要买房，交易流水最好单独一张卡，避免出现某某开发商的名字，因为银行可能会认为你本笔贷款是用来还房贷的，这样批贷会很难。避免高风险投资款。比如股票、期货、非银行理财等高风险产品，如果出现这些字样，银行大概率会拒贷。总结总之，银行流水的重要性不言而喻。流水大不一定就能用，只有符合以上条件才是一份完美的流水，才能证明你有还款能力，才容易批贷。希望这些小贴士能帮到你！💡

🏠 月薪5K也能买房！💡 贷款购房全攻略 🔍 买房前，工作要稳定如果你打算贷款买房，那么在贷款前半年内，千万不要频繁换工作。稳定的收入是银行考察你资质的重要标准哦！ 📊 贷款前，先理好流水账银行会查看你的银行流水账，所以提前准备好漂亮的流水账能节省很多时间。记得关闭某些网贷机构，避免影响贷款进度。 💰 贷款额度，量力而行贷款额度并非越大越好，因为贷款期限长、额度大，利息也会更多。量力而行，确保每月还款压力不大。 🏦 选择合适的银行或助贷公司选择合适的银行能省不少事。考虑放款速度、利率优惠、提前还款约定等因素。如果银行贷款被拒，可以找正规的助贷公司，他们了解各大银行的产品，可以帮你简化流程，提高成功率。 📋 提供真实资料千万不要提供虚假材料，这可能会影响银行审查，甚至导致不能办理贷款。提供真实资料，避免不必要的麻烦。 📞 个人情况变化要及时告知银行在申请贷款期间，如果个人情况发生变化，比如负债增加、婚姻变化等，要及时告知银行，以免影响贷款进度。 🔓 记得办理解除抵押手续还清房贷后，一定要及时办理解除抵押手续。否则，房子一直被抵押在银行，之后想办理房屋抵押贷款就麻烦了。 💼 按时足额还款获贷后，一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款。以免留下不良信用记录，影响你的信用。希望这些小贴士能帮到你，祝你顺利买房，安居乐业！🏡

成都农行商圈贷全攻略，轻松开启创业之路！嘿，朋友们！今天我要和大家分享一个超级实用的成都农行商圈贷办理指南，无论你是想在商圈开新店，还是想给现有的店铺升级改造，这个贷款都能帮你大忙！申请条件 📋 首先，你得满足一些基本条件：年龄在18到65岁之间，具有完全民事行为能力。在成都本地的“专业市场”要有固定经营场所，而且持续经营时间不少于1年。信用记录要良好，没有不良贷款记录，个人征信报告上不能有太多逾期。要有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。比如每月的店铺流水就是证明收入的重要依据。申请材料 📄 身份证：需要提供本人及配偶的有效身份证件原件及复印件，复印件要清晰哦。户口本：提供本人及配偶的户口本，证明家庭关系和户籍信息。结婚证：已婚人士提供结婚证，未婚的提供未婚证明。营业执照：店铺的营业执照正副本原件及复印件，要保证在有效期内。经营场所租赁合同：如果店铺是租的，要提供租赁合同；如果是自有房产，提供房产证明。近一年的银行流水：可以去银行柜台打印，也可以通过手机银行下载电子版，体现你的经营情况。申请流程 📱 线上预约：可以在农行手机银行APP上搜索“商圈贷”，点击进入申请页面，按照提示填写基本信息，如姓名、联系方式、店铺地址等，提交预约申请。也可以直接拨打农行客服电话95599，告知客服你要申请成都商圈贷，让他们帮忙预约。线下办理：预约成功后，银行工作人员会联系你，约定时间到附近的农行网点办理。带上前面提到的申请材料，到银行后先取号排队，然后到对应的窗口办理业务。工作人员会审核你的材料，询问一些关于店铺经营的问题。额度评估：银行会根据你的申请材料和店铺经营情况，进行额度评估。一般会参考你的银行流水、经营年限、行业前景等因素，评估时间大概1到3个工作日。签订合同：如果额度评估通过，银行会通知你去签订贷款合同。仔细阅读合同条款，特别是贷款金额、利率、还款方式、还款期限等重要内容。放款：签订合同后，银行会在1到2个工作日内将贷款发放到你的指定账户，到时候就可以用这笔钱大展拳脚啦！还款方式 💴 等额本息：每月还款金额固定，包括本金和利息，适合收入稳定的小伙伴，方便规划每月支出。希望这份指南能帮到你，祝你创业顺利！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！

成都买房贷款全攻略：如何快速上车？最近，我和家人终于在成都买了一套二手房，整个过程只花了一周时间。除了我们前期做了大量功课，还多亏了家人的信任、卖家的诚意以及中介的专业。今天就来分享一下二手房贷款的准备和交易流程，希望能帮到正在考虑买房的朋友们。中介选择 🏢 我们选择了「链家」，毕竟它在业界算是做得最专业、最规范的。选择大品牌，心里也有底。不过，看房的时候还是要多留个心眼，看看接待你的员工是否专业、负责。毕竟，个别员工的服务水平还是有点参差不齐的。贷款银行选择 🏦 我们没有选择「四大行」（工行、建行、农行、中行）。因为大家都习惯性选择四大行，导致排队的人太多，放款慢，审核严格。我们最后选择了「成都银行」高新支行，纯商贷利率5.635%，面签通过后1个月就放款了，还是挺幸运的。同期四大行的首套房商贷利率已经达到6.2%左右了，放款期也在3-6个月。首付准备 💰 贷款额度不超过100万的话，银行审核相对宽松。比如成都银行不需要提供收入证明。但如果超过100万，银行就会严格审核了。需要提供收入证明和流水明细：收入证明：个人银行流水能够证明是个人收入的入账资金，直接有效的就是备注为“工资”的部分。流水明细：半年之内，每月共计收入超过月供的2.2倍。所以，首付压力大的小伙伴们，一定要提前关注银行卡流水，安排好资金，早做准备。二手房交易流程 📝 签订交易文件：包括房屋买卖合同、三方居间合同等。房屋价值评估：链家会请第三方评估机构评估房屋价值，建成年代等，供银行贷款参考。银行面签：需要提供身份证、户口本、收入证明、流水明细等材料。资金监管、缴税过户：需要提供身份证、户口页原件、社保缴纳明细、稳定就业证明、一类银行卡（存有首付款）。我们先将首付款打到房管局的一个专用监管账户，待完成过户后房管局将首付款打入卖家的账户。如果不找中介机构或者想自己私下交易的，可能会遇到卖家不给过户的情况。过程费用 💸 中介费：2个点。个税：1个点。如果是「满五唯一」，即家庭拥有的唯一的住房，并且满了5年，可以免去该项费用。印花税：几块钱。希望这些经验能帮到大家，祝大家早日拥有理想的家！😘

异地公积金提取攻略：轻松搞定贷款还款如果你在长三角地区买了二手房，并且想提取外地公积金来还款，那么这篇攻略一定对你有帮助！以下是一些关键步骤，帮助你顺利完成提取过程。 1️⃣ 提前还款：首先，你可以选择部分还款或者一次性还清公积金贷款。记得在还款时要注意时间，通常银行在早上9点开放公积金系统，所以最好在这个时间点之前到银行办理。另外，还款后一定要记得打印银行流水，这个步骤很重要，因为后续提取公积金时需要用到。 2️⃣ 准备材料：准备好以下材料：身份证、结婚证（如果有）、公积金贷款合同、购房发票、房产证以及银行流水。这些材料是提取公积金的必备文件。 3️⃣ 办理提取：携带上述材料，前往你所在地的公积金管理中心办理提取手续。整个过程大约需要20分钟，建议早点到达以避免排队等待。通过以上步骤，你就可以顺利提取外地公积金来偿还长三角地区的房贷了。希望这篇攻略能帮到你，祝你一切顺利！