商贷看银行流水还是收入证明_不需要收入证明的贷款
商贷看银行流水还是收入证明_不需要收入证明的贷款
# 买房定金到贷款全流程指南📝 购房流程分四步走： 1️⃣ 定金锁定房源：支付定金后开发商需签署《认购协议》，法律明确规定定金不得超过总房款20% 2️⃣ 签约付首付：需在5-10个工作日内完成，注意《商品房买卖合同》要重点核对交房时间、违约责任、公摊面积条款 3️⃣ 办理商贷：银行会核查近半年流水、征信报告、收入证明，目前首套房贷利率最低可至3.55%（2024年8月最新政策） 4️⃣ 放款还款：贷款审批通过后次月需开始等额本息/等额本金还款 ⚠️重要提示： ✅开发商必须出具定金收据+五证公示（尤其注意预售许可证） ✅首付款必须打入资金监管账户（可要求查看监管协议） ✅遇资金问题可凭银行流水证明申请延期签约，但最长不能超过认购书约定的20个自然日 建议签订认购协议前要求开发商提供完整合同范本，避免后续条款争议！🏠✨[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
# 商贷转组合贷必须满足这5个条件！ 商转组合贷不是想转就能转！想要将商业贷款转为组合贷款，必须满足以下5个硬性条件： 1️⃣ 连续缴存公积金 申请前需按规定 连续缴存住房公积金满6个月，且账户状态正常，无断缴、欠缴记录。 2️⃣ 首套自住住房 仅限购买 普通住宅（非公寓、商铺等商业性质房产），且为家庭名下首套或唯一住房。 3️⃣ 产权归属清晰 房产证上必须有本人或共有人的名字，且房屋已办妥抵押登记手续。 4️⃣ 还款能力证明 需提供 近半年银行流水、收入证明 等材料，证明月收入覆盖月供2倍以上。 5️⃣ 担保方式合规 必须选择 公积金中心认可的担保方式（如房产抵押、担保公司连带责任担保），不接受信用贷款转换。 ⚠️ 划重点！ ▪️ 组合贷中 公积金贷款部分利率更低，但额度受当地政策限制 ▪️ 转换前需 结清原商贷与公积金贷款差额，部分银行要求提前还款 ▪️ 办理前建议先向 当地公积金中心确认最新政策，避免材料不符被拒 （注：各地政策存在差异，具体以当地公积金管理中心要求为准）[银行工资流水账单内容采编：段志强]
郑州买房全攻略🏠费用&政策速查 🏠 郑州买房卖房贷款限购政策及税费费用大全... 新房费用💰 维修基金: 65元/平方米 契税: 首套房90平方米以下总房款的1%-1.5%，非住宅为4% 银行按揭费、抵押费、公证费、印花税: 1000-2000元（具体根据售楼部情况） 新房政策👉 限购: 非郑州本地户口需2年社保或全日制本科学历及以上 限售: 自缴纳契税起三年内不许出售 新房网签准备资料📑 征信报告一份，还款银行卡一张 身份证原件、户口本、结婚证/离婚证 收入证明2份（不填写内容只盖章，人事章、财务章、公司公章均可） 银行近6个月流水: 拉流水充足的银行卡 新房商贷🏦 利率: 5.88%-6.125% 征信要求: 不可出现连续三个月或累积六次逾期 真实流水 参考商贷要求 好处: 公积金部分利息低，可贷满70% 接力贷👨👩👧👦 父母63岁以内，再大看银行可能会提高利率 父母及孩子征信不可出现连续三个月或累积六次逾期 孩子年龄22岁以上39岁以下可贷满30年（各家银行可能会有微调） 有还款能力（流水高，征信好，负债低） 参考商贷要求 好处: 不占用个人房票，贷票，孩子征信不体现借款。 二手房交易费用及政策💰 唯一住房: 差额税: 契税不满五年需要缴纳房价增值部分20%的差额税（例: 买时总房款为100万，卖了200万即差额税为20万；满五年无差额税） 契税: 参考新房 限售限购: 参考新房 非唯一住房: 差额税 契税: 参考新房 限售限购: 参考新房[银行工资流水账单内容采编：段志强]
单身女性买房全攻略：贷款、首付、材料清单 准备买房？无论是商业贷款还是公积金贷款，这里有一份详细的指南供你参考。📋 [种草R] 商业贷款所需资料 户口本：户主页和个人页的复印件 身份证及复印件 个人收入证明（需为公司开具，且月收入至少为月供的两倍） 个人征信报告 近半年银行流水 购房合同、发票等 [种草R] 公积金贷款所需资料 公积金存缴基数需为月供的两倍，否则无法办理纯公积金贷款 公积金余额需达到4万元以上 其他所需材料与商业贷款相同 [爆炸R] 关于首付比例 商业性公寓：至少需要50%的首付，贷款期限最长为10年，只能选择商业贷款。 商品房住宅：办理纯公积金贷款时，首付最少为20%；商贷+公积金组合贷首付最少为30%；纯商贷首付为15%，贷款期限为10-30年。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
南京二手房贷款避坑指南🏠 🌸贷款流程 公积金贷款：单人最高可贷50万（需看公司缴存比例），已婚最高100万，利率3.25%。商贷则需咨询各大银行，利率近期较低，且很多地方不限购。选择五大行更可靠，提前还款政策也需了解。 🌸准备材料 卖方已婚： 夫妻双方身份证原件（有效期内且无消磁） 结婚证（姓名和证件号码需与身份证一致） 夫妻双方户口本原件（含户主页和本人页） 收款银行卡（与买方贷款银行一致） 房产证和土地证原件或不动产权证书（地址不一致需开同址证明） 电子房屋登记簿 房屋照片（根据贷款方式和房龄确定是否需要） 组合买方未婚： 身份证原件（有效期内且无消磁） 户口本原件（含户主页和本人信息页） 收入证明原件（加盖人事章或公章，金额需覆盖月供及负债的2倍） 工资流水（半年或一年，哪种平均值高打哪种，需覆盖月供及负债2倍） 征信报告原件（消费贷、信用贷、经营性及其他用途不明确的贷款不能有） 购房证明原件（电子版可面签当天打印） 定金收据 贷款银行卡（确认银行后办理） 首付验资截图（部分银行需要） 注意：外地户口公积金贷款者需提供居住证原件（1年内有效），超过1年需开流动人口居住证明。办理居住证约需15个工作日，以免影响贷款时效。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
# 商贷转组合贷全流程干货📝 必须满足这6个硬性条件才能申请！ ✅ 申请条件： 1️⃣ 公积金缴存：连续缴存满6个月且账户状态正常 2️⃣ 房屋性质：必须为首套自住住房（非商住两用） 3️⃣ 产权归属：申请人或配偶需持有房产证+土地证 4️⃣ 征信要求：原商贷无逾期记录+夫妻双方无未结清公积金贷款 5️⃣ 还款能力：提供收入证明+银行流水佐证还款能力 6️⃣ 抵押担保：需准备银行认可的抵押物或担保材料 ⏳ 办理流程5步走： ① 线上预约提交贷款申请 ② 银行初审后向公积金中心提交组合贷申请 ③ 公积金中心+银行双重审核（约15个工作日） ④ 签订新贷款合同+办理抵押登记 ⑤ 结清原商贷余额后放款 ⚠️必备材料清单： 身份证/户口本、结婚证、房产证、原商贷合同、还款明细、征信报告（详版） 划重点❗组合贷能省十几万利息，但必须先确认当地公积金中心是否开通此项业务！建议提前半年养好征信流水，避免临时补材料耽误进度。 （图文版材料清单已整理，评论区扣1发你）[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
# 商贷转公积金必须满足这5大条件！ 1️⃣ 正常缴纳状态 必须在公积金贷款所在地工作，且公积金账户处于正常缴存状态，封存或断缴无法申请！ 2️⃣ 连续缴存半年起 主贷人和共同申请人（含配偶）需在现单位连续缴纳公积金满6个月（补缴不算），部分城市要求12个月。 3️⃣ 收入流水达标 需提供近半年银行流水及收入证明，月收入需覆盖月供2倍以上，自由职业者需纳税证明。 4️⃣ 接受担保方式 必须选择公积金中心指定的担保方式，常见的有房产抵押、担保公司担保或质押担保。 5️⃣ 无其他负债 主贷人及配偶名下不能有车贷、消费贷等未结清贷款！信用卡分期、助学贷款等均需提前结清。 ⚠️ 注意：各地政策存在差异，建议提前向当地公积金中心索取最新政策文件，部分城市已开通线上预审服务！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
二手房自由交易全流程🏠避坑省时省力 二手房自由交易不踩坑，纯商贷版本全流程拆解，建议收藏备用。本流程专注效率，每个节点都标注时间预期，实操请以当地政策为准。 第一步：签订合同与付定金 买卖双方必须签订商务部备案的《二手房买卖合同》，建议使用不动产登记中心官网范本。定金建议通过资金监管账户支付，避免现金交易风险。合同需明确贷款额度、交易税费承担方等核心条款。 第二步：银行面签与网签备案 1. 双方携带身份证、婚姻证明、房产证（不动产证）、银行流水等资料到贷款银行面签。 2. 同时完成网签合同备案，此环节需核实房屋权属无误。面签审核重点：收入证明真实性、征信报告逾期情况。 第三步：审批与过户手续 1. 银行审批通过后，立即办理首付资金监管（资金监管账户由银行指定）。 2. 递件：买卖双方持身份证、网签合同、土地证（如有）、原购房发票等材料到不动产登记中心。 3. 交税：窗口工作人员核税，买方缴纳契税、增值税及附加税费。 4. 取证：缴税后当场领取新房产证（不动产证）。 5. 办抵押：买卖双方持新房产证、银行贷款合同到登记中心办理抵押登记。此环节与递件、交税可同步进行，建议提前准备材料。 第四步：放款与核验 递交放款资料后，银行需3个工作日内完成审批。放款条件：抵押登记完成、贷款人账户状态正常。放款后需核查账户余额，确保资金到账。 第五步：交房与物业交割 1. 交房需签订《物业交割单》，明确水电气、物业费、停车费等结清证明。 2. 建议通过资金监管账户完成尾款支付，避免现金当场数钱尴尬。 3. 若涉及学位占用，需提前确认房屋户籍情况。 关键提醒： 1. 所有环节建议工作日办理，避免节假日政策变动。 2. 贷款额度以银行审批为准，建议提前3个月准备资料。 3. 涉及共有产权房、拆迁房等特殊房源，需遵循当地限购政策。 本流程实测可当日完成过户手续，但具体时效需结合当地不动产登记效率。建议交易前与贷款银行确认联办机制，避免重复跑动。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
# 天津买房需要哪些条件？最新政策解读！ 想在天津买房要注意这些硬性条件！ 1️⃣ 本地户籍家庭限购第三套，外地户籍需提供连续6个月社保或个税证明（无需担保人，2023年已取消该政策！） 2️⃣ 收入证明和银行流水需覆盖月供2倍以上，自由职业者可提交纳税凭证替代 3️⃣ 已婚人士必须夫妻双方到场签署文件，需携带身份证、户口本、结婚证原件 4️⃣ 外地公积金确实不能用于天津购房！只能选择商业贷款（首套利率LPR-20基点，二套LPR+60基点） ⚠️ 特别提醒： - 滨海新区不限购但限贷 - 产权过户前需完成购房资格预审 - 法拍房也纳入限购范围 最新购房资格可通过天津住房城乡建设委官网或津心办APP自助查询，建议提前打印《购房资格证明》再签约！ （政策依据：津政办规〔2022〕7号文件）[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
夫妻公积金还贷必看！这些规则要记牢 夫妻双方可共同使用住房公积金偿还房贷，但需注意以下要点： 1️⃣ 使用次数限制 若夫妻名下已有两套独立使用过公积金的房产（无论提取或贷款），第三套房产不可再提取公积金余额，但仍可申请公积金贷款用于还贷，且贷款次数无限制。 2️⃣ 材料准备清单 申请需提交： - 夫妻双方身份证、结婚证原件 - 购房合同及首付款发票 - 连续6个月公积金缴存证明 - 收入证明及银行流水 3️⃣ 特别提醒 公积金使用记录全国联网核查，异地购房也会计入次数！建议优先使用组合贷（公积金+商贷）降低利率，夫妻共同还贷更能提高贷款额度。 ⚠️ 注意：各地政策或有差异，建议提前向当地公积金管理中心确认最新规定！ （干货记得收藏⭐️ 买房少走弯路！）[银行工资流水账单内容采编：何功利]
【版权声明】内容转摘请注明来源：https://www.mzbgo.cn/tags/post/%E5%95%86%E8%B4%B7%E7%9C%8B%E9%93%B6%E8%A1%8C%E6%B5%81%E6%B0%B4%E8%BF%98%E6%98%AF%E6%94%B6%E5%85%A5%E8%AF%81%E6%98%8E.html 本文标题：《商贷看银行流水还是收入证明_不需要收入证明的贷款》
本站禁止使用代理访问，建议使用真实IP访问当前页面。
当前用户设备IP：18.97.14.86
当前用户设备UA：CCBot/2.0 (https://commoncrawl.org/faq/)
企业对私流水薪资流水企业对私流水车贷流水银行流水电子版企业流水薪资银行流水签证银行流水公司银行流水离职证明公司银行流水流水企业流水工资流水流水单流水单流水单工资账单对公账户流水入职流水工资流水工资证明房贷银行流水流水工资明细离职证明日常消费流水企业流水收入流水房贷流水入职账单流水账单工资流水工资证明房贷流水流水贷款流水房贷银行流水车贷银行流水转账银行流水对公流水对公流水对公流水车贷银行流水银行资金证明企业对公流水转账流水工资流水账单公司账户流水银行资金证明银行资金证明入职工资流水车贷流水转账银行流水银行流水对账单企业对公流水房贷银行流水银行流水单工作收入证明在职证明银行存款证明入职银行流水入职银行流水入职流水银行流水修改贷款银行流水公司账户流水银行资金证明入职流水薪资流水网银流水资金证明房贷流水银行流水账单电子版工资明细资金证明公司银行流水流水单工资流水银行流水修改工资流水app截图入职明细公司流水企业对私流水在职证明贷款流水签证银行流水签证流水银行资金证明银行流水账单电子版薪资流水工资证明
商贷看银行流水还是收入证明最新视频
创作灵感有房不一定可以申请银行低息贷款也要看征信流水信贷流水贷款【观看】
关于房贷银行流水和收入证明的重要性哔哩哔哩bilibili【观看】
想顺利申请购房贷款收入证明注意3不写容易得到银行信任【观看】
收入证明很关键贷款买房的人一定要重视别卡在这三件小事上了哔哩哔哩bilibili【观看】
收入证明有什么用一个小点不注意让你银行放贷相差几十万哔哩哔哩bilibili【观看】
过来人建议申请贷款时要牢记收入证明2不写以免被拒贷【观看】
这几点需注意买房贷款收入证明怎么写写错你的贷款可能被拒哔哩哔哩bilibili【观看】
活了30年才知买房时千万别小瞧收入证明牢记3不写更易拿到贷款【观看】
什么是有效流水银行贷款时看的流水主要有三种工资流水自存流水营业收入流水金融贷款银行流水抖音【观看】
商贷看银行流水还是收入证明最新素材
随机内容推荐
中国银行对流水要求高吗韩国签证银行流水余额组合贷银行流水微信支付银行流水怎么打需要银行流水是报什么账调取银行收入流水银行流水可以查几年的没有流水怎么银行对账兴业银行流水文件密码没有银行卡和密码怎么查流水账银行泄露个人资金流水银行休息日可以打流水吗银行贷款流水账看什么招商银行流水自助打印怎么查银行卡的流水买房打印银行流水多久南浔银行流水怎么拉银行流水需银行流水中支取的意思是什么银行流水可以申请信用卡吗可疑的银行流水工商银行u盾申请条件 流水怎么从中国手机银行导出工资流水池子中信银行流水记录买房贷款的流水去哪个银行打收入证明和银行流水是一样的吗想去银行打流水怎么打怎样修改银行流水账单银行流水要多久汽车分期银行流水银行卡一月流水20万被查吗农业银行流水线最多能打多久的签证银行流水单翻译邮政查银行卡流水银行流水用什么打印机好提高银行流水银行卡在自动取款机能打流水吗银行流水被银行删了能查得到吗已经销号的银行卡还能打出流水吗中信银行对公回单和流水下载网商银行 流水银行卡的个人流水账单是什么每个银行贷款都要查流水吗多少钱可以搞定银行流水银行流水证要求来路明细取公积金银行流水银行流水和日记账区别银行房产流水没通过美签银行流水要多少钱房贷银行流水 几个月企业纪检能否调员工银行流水建设银行流水单银行流水 车贷银行卡拉不到流水银行20年的流水什么情况可以打印开票额和银行流水对不上怎么办银行流水自己怎么做签证银行流水单流水单可以显示银行地址吗签证银行流水盖章吗去银行打流水要不要收费银行卡超过500万流水中信银行流水有什么用银行流水单 签证工商银行打印流水周末可以去吗怎样打印银行卡流水单中国银行网银可以查流水吗请求法院调查银行流水申请书银行流水红冲银行卡流水怎么做假银行流水能查几年银行贷款需要流水律师会查对方银行流水吗农行银行流水账单图片公安局要银行流水能查出什么银行流水大可以申请两限房吗分期买车半年银行流水工商银行对公账户流水账怎么查工商银行可以到其他银行打流水吗银行流水可以网上打印吗打银行流水要本人去哪银行的流水最多保存几年的微信支付银行流水能查到吗招商银行怎么流水怎么查询对方的银行账户流水办房贷银行流水怎么办移民局能查银行流水个人银行流水不足怎么处理银行流水怎么改成自己名字银行贷款银行卡流水账银行卡注销 流水学生的银行流水房贷银行流水没有湖南农业银行哪里可以查流水签证 银行流水少湖南农信手机银行怎么查流水账单个人银行卡流水过大会怎么样银行卡流水大会影响征信吗泄露自己银行流水账单有什么后果银行发放工资流水证明建行手机银行怎么查流水工伤赔偿银行流水样本建设银行工资流水怎么看银行什么样的流水不认可四平做银行流水银行查流水用什么卡房贷审批看银行流水还是个税申报办签证的银行流水购房银行流水怎么看的银行周末可以去打流水吗中国银行 打流水银行专业流水有效的银行流水怎么存银行流水单在手机上可以打印吗华夏银行查询流水银行流水单 英语税务局能看到公司的银行流水吗平安银行电子档流水是什么格式的查询中国银行流水账单查询工商银行网银流水办理银行转账流水银行卡流水怎么走网络贷的款银行流水可以查出来吗银行不能代理打印流水如何看银行流水记录领失业金要查银行流水吗中国银行网联账号流水哪里查看自助取款机上如何打银行流水个人银行流水保存时间对公银行打流水要带什么材料网上银行查流水号建设银行atm流水工商银行工资流水制作银行流水沈阳律师会查对方银行流水吗支付宝消费在银行流水能查到吗银行付款流水银行流水超过30w雅安办银行流水工商银行假流水打银行流水能查到余额吗在银行可以查死者详细的流水吗银行流水账可以贷款异地银行卡流水公司打银行流水账多少银行流水才能贷款50万建设银行怎么打印打电子章的流水抵押贷银行流水调七年前的银行流水房贷的银行流水是自己打吗有没有做银行流水的邮储银行流水有什么用廉租房 银行流水如何从微信查看银行卡流水银行流水可以作为法院判决吗入职如何拒绝提供银行流水建设银行打印流水账单2021招商银行怎么看流水去银行打贷款流水建设银行atm流水不办银行卡可以打流水吗支付宝如何打印银行卡流水公安法院可以查银行流水吗银行流水时间银行流水打印几年银行假流水多少钱一套湖北银行手机银行流水打印已经注销的银行卡能打流水吗银行卡流水可以查多久以前的异地拉银行流水银行柜台可以打流水吗有银行流水可以贷款银行卡作为结算卡流水大要交税吗银行 收入流水证明邮政银行卡手机查流水银行卡注销 流水办签证银行流水银行理财有流水记录吗演员池子个人银行流水银行流水 没有名字杳银行流水公司要查入职员工银行流水怎么办银行流水怎么看到贷款余额签证银行流水怎么做银行流水小额借贷银行流水账单怎么刷2018年的银行流水银行流水账单 怎么看房贷的银行流水邮政银行自己怎么操作电子流水支付宝流水银行卡能查到吗银行卡挂失能查询之前的流水吗打银行的流水账西安银行流水解压密码银行卡流水账单手机上怎么下载高管银行流水调查后多久能上市银行流水能查出什么中行的银行流水企业交通银行电子流水怎么导出银行的客户流水信息是保密的吗
