办贷款要多久银行流水_贷款看几个月的流水

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：2小时前

办贷款要多久银行流水

你们知道吗？银行贷款其实有个超重要的评分系统！每个银行都不一样，只有达到他们规定的评分，才有可能拿到贷款额度。那这个评分是怎么来的？其实是综合考虑好多方面，像你的银行流水怎么样，身上背了多少债务，有没有在这家银行买理财产品，还有有没有申请过小贷公司的贷款，这些都得算进去！所以啊，要是想成功贷到款，可千万别瞎申请！你想想，每个银行的评分规则千差万别，你盲目地一家家去试，只会让自己的查询记录变多，最后很可能一家银行都不给你批，这多不划算呀！那该怎么办呢？先了解清楚各个银行的偏好，再针对性地去准备资料，提高自己的评分，这样贷款成功的概率才会大大增加，对不对？大家可别再稀里糊涂地乱申请啦！

贷款的那些事儿：中介费到底值不值？ "什么？要收3%的服务费？"我瞪大了眼睛，不可置信地看着面前西装革履的中介。中介推了推金丝眼镜，露出职业化的微笑："王先生，现在都是这个行情。您要是自己去银行办贷款，光是准备材料就得跑断腿，还不一定能批下来。我们公司跟各大银行都有合作，保证给您最低利率，这笔服务费绝对值。" 我攥紧了手中的购房合同，心里盘算着：贷款200万，3%就是6万块，这可不是个小数目。想起昨天在网上看到有人说现在银行都在推线上贷款，手续简化了很多，我咬了咬牙："谢谢，我再考虑考虑。" 走出中介公司，我直奔最近的商业银行。刚进大门，一位穿着制服的客户经理就迎了上来："先生您好，请问需要办理什么业务？" "我想咨询一下住房贷款。"我有些忐忑地说。 "好的，您这边请。"客户经理将我引到休息区，递上一杯温水，"现在办理住房贷款很方便的，您带身份证、收入证明、购房合同这些基本材料就可以。我们行最近推出了'快贷通'服务，最快三天就能放款。" 我松了口气，原来根本不需要中介说的那么复杂。在客户经理的指导下，我在银行APP上提交了申请，上传了身份证、半年工资流水、单位开具的收入证明、购房合同等材料。整个过程不到半小时就完成了。 "您的资料很齐全，审核通过后我们会通知您来签合同。"客户经理微笑着说，"对了，我们行现在有优惠活动，首套房贷款利率可以做到4.1%，比中介说的最低利率还要低0.2个百分点呢。" 三天后，我果然收到了银行的放款通知。站在新房的阳台上，我暗自庆幸没有花那冤枉钱。原来，只要准备齐全材料，自己办贷款也能这么顺利。银行贷款小贴士：身份证明：身份证原件及复印件收入证明：最近半年工资流水或纳税证明工作证明：单位开具的在职证明资产证明：如房产证、存款证明等（如有）购房合同：与开发商签订的正规购房合同首付款证明：购房发票或收据信用报告：可在银行免费查询记住，办理贷款不必找中介，自己准备好这些材料，直接去银行就能轻松搞定，既省钱又放心！

被骗贷款刷流水，为何会被定帮信罪？ “朋友说可以帮我办贷款，但银行流水不够，需要刷流水。”于是，我将银行卡和密码发给了对方。结果发现，银行账户在一天内发生了多笔与不同账户的交易。贷款没有办下来，银行卡还被公安机关冻结了，说我涉嫌跑分，要定帮信罪。从当事人的角度来看，自己也是被骗的，不知道这种行为是跑分，也没有获利，为什么会被定帮信罪呢？然而，从公安的角度来看，如果你被骗了，没有犯罪故意，那么在银行卡收到可疑资金时应该第一时间报警。如果你没有第一时间报警，甚至删除聊天记录等相关证据，也不敢主动处理，公安就会判定你存在做贼心虚的心理。因此，关键在于你要证明自己是被骗的，需要通过实际行动向公安提供证据。

混合贷款全流程详解，轻松搞定！混合贷款流程已经走完，给大家分享一下我的经验📖 第一步：咨询开发商首先，想要用混合贷款，一定要先咨询开发商是否支持。我所在的城市（牡丹江）只有期房可以用混合贷款，已经办下来房照的二手房都不行。确定可以用混合贷后，再咨询一下可以办理混合贷款的银行。第二步：公积金中心咨询去公积金中心咨询自己可以贷多少钱。房款减去首付款再减去公积金贷款的金额，剩余部分就是需要商贷的部分。第三步：打印征信报告和银行流水打印好征信报告（一定要到银行网点机器打印，信息更全），还有自己的工资卡银行流水，然后到银行咨询自己可以办理的贷款金额（确定自己可以办理商贷的金额）。第四步：公积金中心开咨询单到公积金中心（光华街那个）开《组合贷款咨询单》。公积金中心会写明公积金可以贷款的金额并且盖章，再去银行写明银行贷款部分金额并且盖章。第五步：签购房合同带着《组合贷款咨询单》，银行卡，身份证去售楼处签购房合同。第六步：公积金中心办理贷款带着身份证，户口本，购房合同到公积金中心办理贷款。公积金中心会给你出具审批书。第七步：银行办理商业贷款带着身份证，户口本，工资流水，工资证明，购房合同，审批书去银行办理商业贷款。签完商业银行贷款合同后，银行会给你一堆材料。第八步：签订个人借贷合同带着商业银行贷款合同，审批书到公积金中心签订《住房公积金个人借贷合同》，公积金中心会再给你一堆材料。第九步：房产中心办理抵押带着银行和公积金中心给的材料，以及身份证，购房合同到房产中心办理抵押，将房产中心办理抵押的回执送给公积金中心的工作人员及银行工作人员。第十步：等待放款并签字确认等待放款后到公积金中心取房产预告登记证明并签字确认，到银行签字确认。希望这些步骤能帮到大家，祝大家顺利办理混合贷款！🏠💰

🚨警惕刷流水办贷款的陷阱！💸 🤔你是否曾在银行贷款屡屡碰壁，看到“无抵押、免担保，只需银行流水即可当天放贷”的广告心动不已？ 🚨然而，这种看似诱人的贷款服务背后可能隐藏着巨大的风险！犯罪分子常常以代办网贷、刷流水、提升信用额度等名义，诱骗你提供银行账户信息。他们将资金转入你的账户，再要求你转出至其他账户，甚至可能要求你将银行卡邮寄给他们。 🔍这种行为不仅会让你面临被银行拉入黑名单的风险，还可能构成帮助信息网络犯罪活动罪或掩饰隐瞒犯罪所得罪。因此，面对这种看似诱人的贷款服务，一定要保持警惕，避免成为犯罪分子的帮凶。 💡记住，任何涉及提供个人银行账户信息的贷款服务，都应谨慎对待，避免上当受骗！

🏠二手房购房全攻略📋 🔍买二手房时，这些问题你得问清楚：房龄多久？容积率多少？公摊面积多少？车位配比多少？得房率多少？成交均价多少？合作银行有几家？收费标准多少？贷款没通过，定金退不退？ 📝二手房贷款买房全流程，一步步来：看房、选房锁定房源、谈价签合同、交定金查征信、流水银行预审贷款房东解压（无贷款忽略）签贷款合同网签备案交首付、契税、过户、办房产证房产证抵押贷款收房、验房房贷还清后，注销抵押房子才真正属于你 📄买二手房，这些票据少不了：定金收据首付发票网签合同契税发票全款收据交接收据 📑房贷下来后，这些资料要拿到：网签备案合同不动产登记证明银行借款合同

贷款“刷流水”陷阱多，警惕上当受骗！家人们，如果你打算贷款或者申请网贷，银行或网贷平台却告诉你信用不够，需要足够的流水才行，而你一时半会儿又凑不出符合要求的流水，这时候要是有人冒出来说能帮你搞定，你是不是一下就觉得有救了？先别急着高兴，这大概率是个大坑！得提醒大家，那些号称通过“包装流水”“刷流水”就能帮你提升信用去办贷款的，很可能是一种新型骗局，专门诱骗大家参与“跑分”。现在网络贷款越来越普遍，有些犯罪分子就盯上了那些急需贷款的人。他们会打着帮你办理贷款或者信用卡，需要包装银行流水的幌子，找你要银行卡、手机卡、U盾这些东西，然后拿去干违法犯罪的勾当。你心心念念想要的流水，实际上成了网络诈骗团伙转移赃款的工具。不知不觉中，你就被利用了，帮他们把诈骗来的钱转移走了。所以啊，千万千万别轻信陌生人说帮你“刷流水”这事儿，别一不小心掉进陷阱，惹上大麻烦！#骗子无处不在谨防上当受骗

福州公积金贷款全攻略：三次跑腿终搞定！公积金贷款真的比商业贷款复杂多了！我为了买273万的房子，首付了108万，剩下的164万要办组合贷款。经过三次跑腿，终于快搞定了！这里分享一些小经验，希望能帮到大家。公积金贷款额度 📈 公积金贷款的额度计算公式是：月缴额乘以剩余工作月份，再加上公积金余额的1.2倍。因为我去年取过公积金，加上公司月缴额只有900+，所以只能贷到26万。需要准备的材料 📋 收入证明：必须提供公司发的流水工资，而且月收入证明不能乱开。银行会根据你的半年流水一笔笔加起来除以6，再加上公积金金额。所以乱开多也没用。收入证明不够怎么办？ 🤔 加上共同还款人：如果是爸妈，年龄太大也不行。其他收入：比如淘宝店铺的流水、名下的其他收入等。我开了1.5万的收入证明，还不够，就把名下的两个公寓租赁合同收入加起来，一共2.3万。其他贷款影响吗？ 🚫 如果名下有车贷或其他贷款，比如借呗、信用卡等，也会影响贷款办理。因为每个月的还款额会变高，只能提高收入证明或者提前清理名下贷款。我在年前就还了车贷和公寓贷款。利率情况 📊 最近福州二手房利率在5-5.05之间，但公积金的商业贷会稍高一点，5.15%。选择银行 🏦 实名服务中心很多银行都可以办组合贷，有的比建行低，但我还是选择了建行。建行的小姐姐最专业、最热情，而且周末也可以办，一年还可以免费提前还款一次。最后的小建议 💡 最近行情不好，利率下行的趋势很明显。大家如果不着急办贷款，能拖就拖！我去年八月底买的房，拖拉到现在实在拖不了才办，利率从5.4等到了5.15！真的省了不少钱！希望这些小经验能帮到大家顺利办理公积金贷款！祝大家早日买到心仪的房子！

房产抵押贷款的那些坑，你知道多少？嘿，朋友们！别以为有了房子就能轻松搞定抵押贷款，这里面可是有不少坑等着你呢。让我来给你们分享一些经验吧！申请经营贷的那些事儿 🏢 首先，如果你打算申请经营贷款，那你得有个公司执照。没有公司的话，只能选择额度比较有限的抵押消费贷。这一点很多人都会忽略，结果最后贷款额度不够用。不是所有房子都能抵押 🏠 不是所有的房子都能用来抵押哦！像农村的自建房、还没转成商品房的经济适用房，这些都是不行的。所以，在申请之前，一定要搞清楚你的房子符不符合条件。已婚人士的注意事项 👫 如果你是已婚人士，想要抵押房产的话，夫妻双方都得亲自到场签字。如果有一方缺席，那贷款是办不成的。这一点很多人都会忽略，结果白跑一趟。银行流水和征信的重要性 💰📊 银行在审批贷款的时候，会重点看你的银行流水。流水需要达到申请金额的两倍才行。同时，还会查你的征信记录，逾期、负债、查询次数等都会影响审批结果。所以，在申请之前，一定要把自己的财务状况理清楚。按揭房的二次抵押 🏠💸 如果你有按揭房，而且还有剩余价值的话，是可以进行二次抵押的。不过，评估价千万别太离谱，不然银行会认为你在骗贷。这一点很多人都会犯错，结果贷款被拒绝。总之，办理房产抵押贷款可不是一件简单的事儿，里面有很多坑等着你去踩。希望我的这些经验能帮到你们，祝大家都能顺利拿到贷款！💪

房产抵押贷款的那些坑，你踩过吗？最近有不少朋友问我关于房产抵押贷款的事儿，看来大家对这个话题还是挺关心的。今天我就来给大家聊聊房产抵押贷款的那些坑，希望能帮到你们。一、没有公司就别想了 🏢 首先，如果你是想搞经营贷，那必须得有公司，还得有营业执照。因为这种贷款主要看你的企业经营情况。如果没有公司，那就只能选择抵押消费贷，但额度会有限制，不够用啊！二、不是所有房产都能抵押 🏠 不是所有的房产都能抵押。比如农村自建房、没有转商的经济适用房，还有那些不能交易的房产都不行。还有，房龄也是个问题，太老的房子银行一般也不太愿意接手。产权归属也是个关键，如果房子有按揭或者抵押状态，那也麻烦。三、已婚状态要共签 👫 如果你是已婚状态，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁或者抵押都需要双方同时出面办理。如果一方不出面，不知情，那银行是不给办的，不受法律保护。所以，已婚的朋友们要注意了！四、流水要足够 💰 银行会看你的流水，这是证明你还款能力的一种表现。流水必须满足申请贷款额度的2倍之多。而且还要看你的企业经营情况，如果流水不够，银行可能会拒绝你的申请。五、征信报告很重要 📊 任何银行、机构、信托都需要查看房产人和配偶的征信报告。主要看你征信的逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型和查询次数。如果你的征信有问题，那贷款申请基本没戏。六、只能抵押自己名下的房屋 🏡 不过有个例外，只要征得房屋所有人同意，取得房屋抵押书，用他人名下的房产申请也可以。但一般还是建议用自己的房子抵押。七、抵押后房子还是你的 🔓 很多人担心抵押后房子就不是自己的了。其实不是这样的，你在将房子抵押后，仍然有使用权。办理解除抵押后，房子照样归你所有。偿还不过先催收，催收不了再考虑拍卖。八、按揭房也可以再抵押 🏠 只要你的房屋还有剩余价值，当然可以二次抵押。不过具体操作还是要看你当地的政策和银行的规定。九、房产评价要合理 📈 房产评价明显高于实际价值时，银行会判断为骗贷，拒绝发放抵押贷款。所以，房产评价要合理，不要太高也不要太低。好了，今天就聊到这儿吧。希望这些小贴士能帮到你们顺利办理房产抵押贷款。如果有更多问题，还是建议咨询专业人士哦！