买房子去银行打流水_造假流水怎么处理

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：19小时前

买房子去银行打流水

买房子去银行打流水_造假流水怎么处理

贷款买房面签全流程详解今天去银行办理贷款买房的面签，给大家分享一下我的经历。提前预约好时间 📅 首先，一定要提前预约好时间，避免临时抱佛脚。我们提前几天在银行官网上预约了时间，结果发现银行当天特别忙，但还是顺利完成了面签。准备好必要文件 📄 接下来就是准备文件了。你需要带上身份证、户口本和结婚证（如果是已婚的话）。我们去的是桂某银行，那里可以直接打印征信报告。另外，还要准备好个人的银行流水，可以提前打好，去银行直接打印。面签流程 📝 面签的时候，经理会先看你的征信报告是否通过。如果征信合格，接下来就是一堆合同需要签字和按手印。这个过程其实没什么好紧张的，保持一个好的征信记录很重要。比如某呗、信用卡、某东等，只要你在网上借了款或者用了钱，逾期一个月也会有影响。尽量做到零逾期，这个一定要注意！找靠谱的中介 🏠 我们一开始就是找的中介看房买房，所以整个过程他们一直陪同我们。大家以后一定要找靠谱的中介，毕竟他们懂得多，能省不少心。后续流程 📋 今天只是面签，等贷款下来还要去正式签约合同。我会再出一个详细简约的流程分享给大家。希望我的经历能帮到大家，祝大家顺利完成贷款买房！

离婚时想证明共同财产，这些小方法超实用！ 📄首先，银行存款凭证。婚后的工资、奖金等收入基本都存进银行啦，去银行打出流水明细，就能清楚看到资金往来情况，这可是重要证据。💳💳💳 其次，房产证。不管是婚前还是婚后购买的房产，上面都有明确信息，能证明房屋归属。要是婚后共同出资买房，那相关付款凭证也得留好哦。🏠 📑再者，车辆行驶证。同理，车辆的购买时间、登记情况能反映是否是共同财产。购车发票、付款记录也别忘了。还有，公司股权证明。要是夫妻一方在公司有股份，那股权证明、分红记录等都能证明这是共同财产的一部分。📈📈📈 另外，贵重物品购买凭证。像金银首饰、高档家具等，购买时的票据能证明购买时间和出资情况。💍🛋️ 📱最后，电子证据。聊天记录里涉及财产商量、转账记录等，都可以作为辅助证据。但要注意保存好原始记录哦！📱 总之，多收集这些证据，在证明共同财产时就能更有底气啦！🤗🤗🤗

买房前必看！征信问题可能导致首付打水漂最近有个朋友在佛山看中了一套新房，因为是第一次买房，经验不足，只确认了自己有买房资格就去看房了，没有提前查自己的征信和流水。在售楼部的指引下，他选好了房源，交了定金，然后签了购房合同，交了首付，本以为一切顺利，等着每月按时供房就行了。结果万万没想到，银行告诉他征信有问题，没法给他办理贷款。这句话把他吓得不轻，因为他是没办法一下子拿出全款来买房的。售楼部却说贷款办不下来就要一次性交齐余款，定金和首付是不退的。这一下子要损失定金和60万首付，把他吓得不轻。他赶紧去查征信，原来他有一张大学时期开的信用卡逾期了四次，虽然那张卡没有使用过，但欠年费逾期连续四次了。现在卡也找不到了，因为这样进了征信黑名单，他觉得很冤。后来他去找银行说明情况，交清了欠费。但黑征信银行五年内处理不了，最后只能通过法律途径把首付款要了回来，定金却拿不回来，五年内也不能按揭贷款买房了。所以，买房需要按揭贷款的朋友们，一定要提前查好自己的征信有没有问题，看看自己的银行流水符不符合银行的放贷条件，再去交首付。不然你前期所有的功夫都白白浪费了。

青海西宁出了件糟心事儿！有位大爷想去银行取580万买房，结果一查卡里没钱了！大爷当场就慌了，赶紧找柜员问咋回事。柜员一查，说这580万全买理财产品了！大爷都懵了，坚称自己压根没买过，柜员却拿着单子说：“这上面可都是您自己签的名！”大爷气不过，直接把银行告上法庭，非要把这580万拿回来。最后法院咋判的呢？您说，这世上真有天上掉馅饼的好事儿吗？搁谁都觉得不靠谱吧？年近七十的周大爷也这么想。可谁能想到，还真有这么一回，他突然就“暴富”了！周大爷既没买彩票，也没中大奖，这钱到底咋来的呢？原来是他家房子拆迁了！有关部门核算完，分三笔给他打了580万拆迁款。一下子，周大爷从普通老头儿变成了“暴发户”。当时周大爷手头也不缺钱，这钱就一直搁卡里没动。直到四年后，他瞅中一套大房子，想着取钱买房，结果到银行一查，账户里居然没剩几个子儿了！周大爷一头雾水，赶紧让银行查交易流水。工作人员一查，好家伙！原来四年前周大爷刚收到拆迁款，当天就有一笔256.2万元的支出，三天后剩下的300多万也没了，两笔交易全显示买了理财产品。周大爷急得直跳脚：“我从来没买过这玩意儿啊！”银行不慌不忙，直接掏出一份有周大爷签名的合同。周大爷盯着签名直发愣，这字看着确实是自己写的，可他咋一点印象都没有呢？周大爷认定有人伪造签名，银行肯定在搞鬼，银行却死活不承认，还拒绝还钱。周大爷咽不下这口气，直接把银行告上了法庭。到了法庭上，银行甩出了“杀手锏”——监控视频！像这种涉及大额交易的业务，银行都会存着监控，就怕以后扯皮没证据。视频里能清楚看到，周大爷那天确实带着家人来了银行，忙忙叨叨办了好一会儿业务，最后还真就是他本人签的字。银行还拿出周大爷好几个月的详细流水，14笔交易记录明明白白，铁证如山，证明这些操作都是周大爷自己弄的。有合同上的签名，有监控视频，银行证明了自己既没诱导也没欺骗周大爷，这些交易就是周大爷自愿的。而且后续还有不少基金买卖记录，说明周大爷或者他家里人对理财产品多少有点了解，不像是啥都不懂被蒙骗的。法院综合各种证据，直接驳回了周大爷的诉求，就连打官司的5万块钱，都得周大爷自己掏。周大爷不服，又上诉了一次。可这回他还是拿不出实锤证明银行有错，二审维持原判，又搭进去5万块钱。前前后后折腾两回，钱没要回来，还倒贴10万，周大爷肠子都悔青了！这事也给大伙提个醒：银行有义务跟顾客把业务说清楚，别让人家稀里糊涂买了理财产品；咱们消费者也得长点心，买理财产品之前多问问、多看看，毕竟收益和风险都是并存的！

10w预算闪电买房！现房稳稳到手🏠 咱就是说，打工一年真的不容易，尤其是我这种因为工作原因去读研的，兼职赚的钱也就刚好够生活费，学费前两年还得靠家里兜底，自己存的钱说多不多，说少也不算少，但想买房还是得精打细算。大环境现在这么不稳定，期房、准现房我都不敢碰，万一出个啥问题，咱这小心脏可受不了。所以，我直接锁定了现房，看得见摸得着，才安心。我的预算是10w，想要个三房两卫的，这样的户型住着舒服，以后有孩子了也不至于太挤。看房渠道我主要用了小🍠，上面有些业主会po房源，不过得找中介核实一下，别被忽悠了。我还通过对象的房地产朋友，让中介帮忙找房，这样更靠谱些。 4.13到4.14这两天，我跟对象跑了好几个楼盘看房，累得不行，但想到以后可能要在这里安家，就觉得一切都值了。4.15号，我们终于签约了，那套房子就是我们以后的家啦！ 4.17号去了银行做贷款面签，材料可得准备齐全了：身份证、户口簿、婚姻证明材料（我未婚就不用提供这个）、收入证明原件（得加盖单位公章或人事部门章），还有银行流水原件（近6个月的）、个人征信（详细版）。这些材料一样都不能少，不然就会白跑一趟。 4.25号银行提交了材料并受理审批，4.28号就审批通过了，速度还挺快的。5.1假期后，5.4号我们去过户并抵押，5.6号抵押就完成了，接到银行电话后放款也很快。从看房到完成所有手续，总共就花了半个多月时间，效率杠杠的！我对买房这事儿挺理性的，主打一个当代年轻人宁可苦孩子也不能苦自己。不过分追求学区房、交通方便，但也不能太偏，得根据自己的经济情况量力而行。所以，我最后还是放弃了一些小🍠上装修很好可直接入住，但首付超预算的房子。真的特别感谢对象在买房过程中的帮助，感觉这次买房真的太幸运了，还好来得及买到房，以后就有自己的家了。装修就慢慢办，总会越来越好的！也祝大家都能顺顺利利，早日拥有自己的小窝呀！

婚房不靠父母！自拼自赚的踏实感✨ 🏠 2024年6月，我们整理了去年购房的全过程，制作了一个视频分享给大家。这套房子作为我们的婚房，虽然父母没有赞助，但我们拒绝了他们的帮助，希望他们的钱能用于养老，享受晚年生活。我们还年轻，可以继续打拼💪。 🎉 买房更多的是为了归属感和幸福感。导航列表多了一栏“回家”的地址，这是一件非常珍贵的事情。至今，我们都不后悔买房。 📝 第一次买房时，我对很多流程不太懂。只有经历了才明白，所以视频中也标明了流程。这里也整理了一份文字版供新手买房参考： 1️⃣ 挑中意的楼盘后，刷定金并签认购合同 2️⃣ 去银行打征信和流水 3️⃣ 办理签约和按揭资料 4️⃣ 交首付、维修基金和办证费 5️⃣ 拿购房合同 6️⃣ 去公积金备案 7️⃣ 放款 8️⃣ 交契税 9️⃣ 收楼 🔟 验房 1️⃣1️⃣ 拿红本（最后一步啦，恭喜你真正有房啦） 🏠 目前房子已经在装修中啦（下次分享装修的攻略）。Dream 🏠，已经在一步步实现…期待和崭新的你再次相遇～也很幸运，在而立之年拥有专属自己的🏠 和陪伴我的胖虎🐷。

贷款买房谁做主贷人？这4点很重要！ 🏠 随着房价的理性回归，贷款买房成为了许多家庭的优选。然而，在夫妻共同贷款购房时，谁做主贷人却成为了一个值得考虑的问题。 👥 在正规的贷款程序中，"主贷人"和"次贷人"并不是标准的称法。在银行的住房贷款合同中，通常只将其中一方设为"贷款人"（即主贷人），另一方则作为"共同贷款人"参贷。共同贷款人不仅要求是贷款人的直系亲属（如夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。 💼 那么，谁更适合做主贷人呢？收入更高且稳定的一方：购房过程中需要与银行打交道，银行会根据收入证明或银行流水评估还款能力。将收入高且稳定的一方作为主贷人，更容易获得银行的批贷放款。因为收入较高且稳定的人还贷能力更强，断供风险较低。征信良好的一方：银行在放贷前会查询夫妻双方的征信记录。如果主贷人征信有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，"共同贷款人"存在一些征信问题但已解决，一般不会影响批贷放款。因此，选择征信更好的一方作为主贷人，更便于顺利获得银行的贷款审批。职业稳定的一方：选择职业稳定的一方作为主贷人，尤其是公务员、教师、医生等职业，更容易获得银行的青睐。而高危行业的申贷人则相对较难申请到贷款。年龄较小的一方：在满足上述条件的情况下，选择年龄较小的一方作为主贷人，便于能贷更长年限。大多数银行规定个人贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。超过65岁的男士和超过60岁的女士，很难获得银行贷款。 💡 选择合适的主贷人，不仅能提高贷款审批通过率，还能确保家庭财务的稳定。希望这些建议能帮助你做出明智的选择！

买房交了钱还能退吗？这三步让你避免被骗！买房交钱后还能退吗？答案是：如果你签了认购书或合同，那基本上是退不了的，因为这涉及到契约精神和法律效益。但如果你后悔了，不想买了，别担心，这里有三步可以帮你避免上当受骗。 1️⃣ 预算清晰：在买房前，先拿一张白纸写清楚你的预算，买房时严格按照这个预算来选房，这样就不会超出你的预算。 2️⃣ 预审贷款：在交定金和首付款之前，带上你的征信报告和银行卡流水去银行做一个预审。如果是夫妻共同购房，双方都要参与这一步。这样可以防止贷款下不来，导致你买不了房子，定金和首付款无法退回。 3️⃣ 核实开发商：交钱时，一定要确保钱款打到银行的监管账户。转账前要核实开发商的五证是否齐全，特别是商品房预售许可证，看看上面是否有你要买的楼栋。交完钱后，一定要确认开发商和你签的合同是网签备案合同。这些步骤可以帮助你避免在买房过程中遇到一些常见的陷阱，确保你的购房过程顺利且安全。希望这些建议对你有帮助！

借给老赖的礼金要不回，维权路真难！家人们，今天必须跟你们吐槽下我遇到的糟心事。2013年，我家公家婆借了一万块钱给一个老赖，这钱还是我结婚办酒后收的礼金，全家人都指望这钱以后置办点家产，结果全搭进去了。这几年房价涨得离谱，我们本来打算买房的，结果因为这一万块钱，入手价高得离谱，几年间房价都翻了几倍。每次想到这事，我都气得不行。为了把这钱要回来，我和家婆开始准备证据，打算去银行打印流水。我们先去了附近的农村信用社，结果因为查账年份太久，等了老半天才打印好。银行小姐姐查了具体金额流水，说2013年确实有这笔支出，可因为网点不是发卡行，流水上只有金额，看不到对方户名、网点、账号。小姐姐问我们要不要打印资料，说要收20元手续费。这可咋整？没有对方资料，这流水根本没法作为证据提交给法院啊。我和家婆商量后，只能谢过小姐姐，先离开。接下来，我们挑了个工作日，请假去了离家3km的发卡行。这发卡行在工业区小网点，只有工作日上班，我特意定在了11月1日。结果，我们请假跑到网点，却被告知网点停电了，具体通电时间还不知道。大厅保安让我们明天再来。我当时那个气啊，感觉这老赖就是故意躲着我们。不过好在，家婆虽然一开始畏难，不愿意配合去银行，经过我做了一整天思想工作，终于还是同意去试试了。虽然今天没打印到流水，还有点小失望，但我和家婆都对这过程有了更多了解，之前的种种疑虑也一一解惑了。接下来，我们还得继续想办法，争取把这钱要回来。家人们，你们有没有遇到过类似的情况？都是怎么维权的？给我支支招呗！

买房要办按揭贷款啦，这些资料可得准备好👇 身份证是必须滴😎，证明咱身份。户口本也不能少，能体现家庭关系等信息。收入证明得有，银行要看你有没有还款能力，一般单位开的就行。工资流水，让银行瞅瞅你每月收入情况。结婚证或者单身证明，已婚未婚状态得明确。购房合同，这可是买房的关键凭证。首付款收据，证明你付了首付。还有征信报告，银行会查你的信用记录。不同银行可能还会有点小差别🧐，有的可能要社保缴纳证明之类的。办理前最好打电话问问贷款银行具体要啥资料，免得跑来跑去麻烦😅。准备资料的时候要保证真实准确哦，不然银行审核不通过就麻烦啦🤦‍♀️。把资料按要求整理好，一次性提交全，能让贷款办理更顺利。要是自己去办，就多跑跑腿，仔细点别出错。也可以找个靠谱的中介帮忙，他们经验丰富，能省不少心😜。总之，提前准备好资料，办按揭贷款就会轻松很多啦👏。